Γραφείο 185 τ.μ. προς ενοικίαση, Κέντρο Θέρμης Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 1-3101 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 185.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2200 τ.μ. . Αποτελείται από 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2015 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 1.560 € \r\nPremium Επαγγελματικά Γραφεία σε Εμβληματικό Κτίριο – Θέρμη Θεσσαλονίκης\r\nΑναζητάτε την ιδανική έδρα για την επιχείρησή σας σε έναν χώρο που εκπέμπει κύρος, επαγγελματισμό και σύγχρονη αισθητική; Διαθέτουμε προς μίσθωση τέσσερις εξαιρετικούς επαγγελματικούς χώρους σε ένα από τα πιο εντυπωσιακά και μοντέρνα κτίρια της Ανατολικής Θεσσαλονίκης.\r\nΣτρατηγική Τοποθεσία – Το Κέντρο των Επιχειρήσεων\r\nΤο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της επιχειρηματικής Θέρμης, σε σημείο με ασυναγώνιστη προσβασιμότητα. Η τοποθεσία αποτελεί το απόλυτο πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει άμεση σύνδεση με τον περιφερειακό δρόμο, το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» και το κέντρο της Θεσσαλονίκης.\r\nΑρχιτεκτονική & Ποιότητα που Ξεχωρίζει\r\nΠρόκειται για ένα σχεδόν νεόδμητο «διαμάντι» μοντέρνας κατασκευής που στεγάζει ήδη αναγνωρισμένες επιχειρήσεις.\r\n\r\nΥψηλή Αισθητική: Επένδυση φυσικού γρανίτη με γερμανική τεχνολογία στήριξης.\r\nΆνεση: 32 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης σε οικόπεδο 2.200 τ.μ.\r\nΤεχνολογική Υπεροχή: Ενεργειακή θωράκιση FIBRAN, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες Stop Sol και δύο ανελκυστήρες OTIS.\r\n\r\nΔυνατότητες & Ευελιξία Χρήσεων\r\nΟι χώροι είναι ενιαίοι (open plan), προσφέροντας απόλυτη ευελιξία διαχωρισμού για τη δημιουργία ιδιωτικών γραφείων ή αιθουσών συσκέψεων. Κάθε γραφείο διαθέτει δύο ιδιωτικές τουαλέτες εντός του χώρου του, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Το κτίριο είναι ιδανικό για:\r\n\r\nΕταιρικές Έδρες & Διοικητήρια.\r\nΙατρικά Κέντρα & Πολυϊατρεία.\r\nΚέντρα Τεχνολογίας & Software Houses.\r\nShowrooms & Εκθεσιακούς Χώρους.\r\nΕκπαιδευτικά Κέντρα & Σεμιναριακούς Χώρους.\r\nΑρχιτεκτονικά & Τεχνικά Γραφεία.\r\nΕταιρείες Logistics.\r\nΔικηγορικές Εταιρείες.\r\nΚέντρα Αισθητικής & Spa.\r\nΕπαγγελματικά Εργαστήρια χαμηλής όχλησης.\r\n\r\nΔιαθέσιμοι Επαγγελματικοί Χώροι\r\n\r\n1ος Όροφος:\r\nΓραφείο 145 τ.μ. (ενιαίος χώρος, 2 WC) – Μίσθωμα: 1.220€ (+ ΦΠΑ).\r\nΓραφείο 125 τ.μ. (ενιαίος χώρος, 2 WC) – Μίσθωμα: 1.060€ (+ ΦΠΑ).\r\n\r\n\r\n2ος Όροφος:\r\nΓραφείο 185 τ.μ. (ενιαίος χώρος, 2 WC) – Μίσθωμα: 1.560€ (+ ΦΠΑ).\r\nΓραφείο 145 τ.μ. (ενιαίος χώρος, 2 WC) – Μίσθωμα: 1.220€ (+ ΦΠΑ).Ποιότητα με προσιτές τιμές Μόλις 12 λεπτά από την Θεσσαλονίκη 6 λεπτά από το αεροδρόμιο Δίπλα στον περιφερειακό θεσσαλονίκη-Χαλκιδική Αθήνα.​Premium Professional Offices in an Iconic Building – Thermi, Thessaloniki\r\n\r\n​Are you looking for the ideal headquarters for your business in a space that exudes prestige, professionalism, and modern aesthetics? We offer four exceptional professional spaces for lease in one of the most impressive and modern buildings in Eastern Thessaloniki.​Strategic Location – The Business HubThe property is located in the heart of Thermi’s business district, in a location with unbeatable accessibility. Its location is its ultimate advantage, offering direct connection to the ring road, the \"Makedonia\" International Airport, and the center of Thessaloniki.​Architecture & Quality That Stands OutThis is a nearly newly-built \"gem\" of modern construction that already houses established and recognized businesses.​High Aesthetics: Natural granite cladding with German mounting technology.​Comfort: 32 exclusive parking spaces on a 2,200 sq.m. plot.​Technological Superiority: FIBRAN energy insulation, high-efficiency aluminum frames with double-glazed Stop Sol glass, and two OTIS elevators.​Flexibility & Potential UsesThe spaces are open plan, offering absolute flexibility for partitioning to create private offices or meeting rooms. Each office features two private toilets within the premises, ensuring complete autonomy. The building is ideal for:​Corporate Headquarters & Management Offices.​Medical Centers & Polyclinics.​Technology & Software Houses.​Showrooms & Exhibition Spaces.​Educational & Seminar Centers.​Architectural & Engineering Firms.​Logistics Companies.​Law Firms.​Aesthetics & Spa Centers.​Low-nuisance Professional Workshops.​Available Professional Spaces​1st Floor:​145 sq.m. office (open plan, 2 WCs) – Monthly rent: €1,220 (+ VAT).​125 sq.m. office (open plan, 2 WCs) – Monthly rent: €1,060 (+ VAT).​2nd Floor:​185 sq.m. office (open plan, 2 WCs) – Monthly rent: €1,560 (+ VAT).​145 sq.m. office (open plan, 2 WCs) – Monthly rent: €1,220 (+ VAT).​Quality at affordable prices.Just 12 minutes from Thessaloniki city center.6 minutes from the airport.Next to the ring road (Thessaloniki - Halkidiki - Athens).