Κατάστημα 126 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αργολίδα, Ναύπλιο Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 2776 - Ναύπλιο Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 126.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1890 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, αποθήκη , σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, εξαερισμός, πρόσοψη 12 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 3.300 € Σε μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες της Παλαιάς Πόλης του Ναυπλίου, διατίθεται προς εκμίσθωση μοναδικό ισόγειο κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ., το οποίο στεγάζεται στο ισόγειο διατηρητέας νεοκλασικής μονοκατοικίας του 19ου αιώνα.Το ακίνητο βρίσκεται επί της παραλιακής οδού, με ανεμπόδιστη θέα στο κεντρικό λιμάνι του Ναυπλίου, σε σημείο εξαιρετικά υψηλής εμπορικής προβολής και συνεχούς διέλευσης επισκεπτών και κατοίκων. Η περίοπτη θέση του, σε ελάχιστη απόσταση από τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Παλαιάς Πόλης, το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιδιώκουν ισχυρή παρουσία σε έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας.Το κατάστημα είναι διαμπερές, με πρόσοψη στην παραλιακή λεωφόρο και δεύτερη όψη προς την πίσω οδό , προσφέροντας άριστη λειτουργικότητα, φυσικό φωτισμό και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων.Επιπλέον, διαθέτει δικαίωμα χρήσης δημοτικού εξωτερικού χώρου περίπου 85 τ.μ. επί του πεζοδρόμου, κατάλληλου για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την εμπορική αξία και τη δυναμική εκμετάλλευσης του ακινήτου.Το κατάστημα λειτουργεί αδιάλειπτα τις τελευταίες δεκαετίες ως επιχείρηση εστίασης και είναι κατάλληλο για εστιατόριο, café, wine bar, bistro, gelateria ή άλλη επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενώ δύναται να φιλοξενήσει και άλλες ποιοτικές εμπορικές χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή.Βασικά ΧαρακτηριστικάΔιατηρητέο νεοκλασικό κτίριο του 19ου αιώνα.Ισόγειο, διαμπερές κατάστημα.Συνολική επιφάνεια: 126 τ.μ.Δημοτικός εξωτερικός χώρος περίπου 85 τ.μ. για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.Πρόσοψη στην παραλιακή λεωφόρο Μπουμπουλίνας.Πανοραμική θέα στο λιμάνι του Ναυπλίου.Υψηλή εμπορική προβολή και συνεχής τουριστική κίνηση.Λίγα μόλις βήματα από τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Παλαιάς Πόλης.Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδιαίτερης προβολής και αισθητικής αξίας, το οποίο συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, μοναδική τοποθεσία και υψηλές προοπτικές επαγγελματικής αξιοποίησης, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία μίσθωσης στην πλέον εμβληματική παραλιακή ζώνη του Ναυπλίου.Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.Μεσιτικό γραφείο: Αργολική ΜεσιτικήΜπουμπουλίνας 19, ΝαύπλιοΤηλέφωνα: 27520 99099/6977667844Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.comΓια περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr