Κτίριο 818 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αμπελακίων

Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό τριώροφο κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, τοποθετημένο σε προνομιακή θέση επάνω σε παραλιακό και κεντρικό δρόμο, το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, μοναδική θέα και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε ευρύχωρες κατοικίες: δύο διαμερίσματα επιφάνειας 91 τ.μ., δύο διαμερίσματα 97 τ.μ. και ένα εντυπωσιακό ρετιρέ 155 τ.μ., όλα με τρία άνετα υπνοδωμάτια και λειτουργικές διαρρυθμίσεις που καλύπτουν τις ανάγκες τόσο οικογενειών όσο και επενδυτών. Τα τρία από τα πέντε διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και κομψά διακοσμημένα, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης χωρίς πρόσθετο κόστος. Το κτίριο διαθέτει ημιυπόγειο χώρο στάθμευσης, τέσσερις μεγάλες κλειστές αποθήκες, καθώς και επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε playroom, studio, γυμναστήριο ή βοηθητικό χώρο πολλαπλών χρήσεων. Παράλληλα, η εξαιρετική διαρρύθμιση των κατοικιών επιτρέπει τον εύκολο διαχωρισμό τους, δημιουργώντας έως και δέκα μικρότερα διαμερίσματα, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την απόδοση της επένδυσης μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι ο συντελεστής δόμησης επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον κτίσματος στο οικόπεδο, προσφέροντας σημαντική υπεραξία και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Από όλα τα διαμερίσματα απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στα πλοία της γραμμής και στο ιστορικό νησί της Σαλαμίνας, ενώ η ταράτσα προσφέρεται ιδανικά για τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού roof garden με πανοραμική θέα. Οι όμορφα διαμορφωμένοι κήποι, η στρατηγική θέση δίπλα σε κεντρική πλατεία με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και κάθε είδους καθημερινές ανάγκες, καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για τουριστική αξιοποίηση, δημιουργία boutique καταλύματος ή serviced apartments, όσο και για σταθερό εισόδημα μέσω μόνιμων μισθώσεων. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής, ευελιξία αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Τιμή €1.700.000 (κωδ. 23813-P) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE