Γραφείο 400 τ.μ. προς ενοικίαση, Κάτω Γλυφάδα

Iconic & Renovated 400 sq.m. Office in Kato Glyfada – Just 100m from the Sea Property Code: 1-1198Location: Glyfada, Kato GlyfadaRental Price: €13,000The Ultimate Commercial Headquarters in the Southern SuburbsLocated in one of the most prestigious and highly sought-after areas of the Athenian Riviera, in Kato Glyfada, this impressive, fully renovated ground-floor office of 400 sq.m. is now available for rent. Situated a mere 100 meters from the sea, this property seamlessly combines prime accessibility with the prestige that every modern, growing business demands.Built in 2005 (Energy Class B), the property features comfortable, exceptionally bright spaces with open views, offering an ideal and highly productive working environment. Layout & Spaces 10 Independent Rooms: Ideal for executive suites, meeting rooms, and open-plan cross-functional working stations. Modern Kitchen: A fully equipped area for staff breaks. 3 Bathrooms / WCs: Comfortably and elegantly designed. Internal Staircase: For seamless and stylish connection between levels. Premium Amenities & Features Technological Excellence: Structured cabling, video door entry system, advanced alarm system, and fire detectors for absolute safety. Premium Extras: A beautifully landscaped private garden for relaxation, a fireplace adding warmth to the aesthetic, and stunning flooring combining high-quality tile and wood. Comfort & Autonomy: Independent climate control (A/C) throughout, aluminum window frames with double glazing, and insect screens. Infrastructure & Parking: Features an elevator, a spacious storage room, and parking spaces equipped with electric vehicle charging facilities (EV charger) – an essential feature for a modern corporate profile.Strong Suit: Its strategic location right next to Glyfada’s commercial center and the beach, combined with its high-end specifications, makes this a rare opportunity for multinational corporations, shipping companies, medical centers, or high-tech hubs.For more information or to schedule a viewing, please contact us quoting property code 1-1198. Εμβληματικό & Ανακαινισμένο Γραφείο 400 τ.μ. στην Κάτω Γλυφάδα – Μόλις 100μ. από τη ΘάλασσαΚωδικός Ακινήτου: 1-1198Τοποθεσία: Γλυφάδα, Κάτω ΓλυφάδαΤιμή Ενοικίασης: 13.000 € Η Απόλυτη Επαγγελματική Στέγη στα Νότια Προάστια.Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην Κάτω Γλυφάδα, ενοικιάζεται ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο γραφείο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την κορυφαία προσβασιμότητα με το κύρος που αναζητά κάθε σύγχρονη και αναπτυσσόμενη επιχείρηση.Το ακίνητο (κατασκευής 2005, Ενεργειακής Κλάσης Β) εκτείνεται σε άνετους, εξαιρετικά φωτεινούς χώρους με ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ένα ιδανικό και παραγωγικό περιβάλλον εργασίας. Διάταξη & Χώροι 10 Αυτόνομοι Χώροι: Ιδανικοί για γραφεία διοίκησης, meeting rooms και open-plan cross-functional working stations. Σύγχρονη Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένος χώρος για το διάλειμμα του προσωπικού. 3 Μπάνια / WC: Άνετα και κομψά σχεδιασμένα. Εσωτερική Σκάλα: Για εύκολη και καλαίσθητη σύνδεση των επιπέδων.Κορυφαίες Παροχές & Χαρακτηριστικά Τεχνολογική Υπεροχή: Δομημένη καλωδίωση, θυροτηλεόραση, προηγμένο σύστημα συναγερμού και ανιχνευτές πυρκαγιάς για απόλυτη ασφάλεια. Premium Extras: Καλαίσθητος ιδιωτικός κήπος για στιγμές χαλάρωσης, τζάκι που προσθέτει ζεστασιά στην αισθητική του χώρου, και εντυπωσιακά πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και ξύλο. Άνεση & Αυτονομία: Αυτόνομος κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Υποδομές & Parking: Διαθέτει ανελκυστήρα, ευρύχωρη αποθήκη και θέσεις στάθμευσης με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV charger) – μια απαραίτητη προσθήκη για το σύγχρονο εταιρικό profile.Strong Suit: Η στρατηγική του τοποθεσία δίπλα στο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας και την παραλία, σε συνδυασμό με τις high-end προδιαγραφές του, το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία για πολυεθνικές εταιρείες, ναυτιλιακές, ιατρικά κέντρα ή high-tech hubs.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό 1-1198.