Διαμέρισμα 49 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Αθήνας

διαμέρισμα στον Άγιο Νικόλαο Αθήνα 49τ.μ μερικώς ανακαινισμένο σε άριστη κατάσταση . Μερικώς Ανακαινισμένο – Μόλις 80μ. από το Μετρό Αγίου Νικολάου Πωλείται φωτεινό, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 49 τ.μ. στα Κάτω Πατήσια, σε μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία μόλις 1 λεπτό με τα πόδια (80 μέτρα) από τον σταθμό του ΗΣΑΠ/Μετρό «Άγιος Νικόλαος». Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολύ προσεγμένη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής του 1971.Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο, φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.Πρόσθετα Χαρακτηριστικά & Ανακαίνιση:Δάπεδα: Μοντέρνα δάπεδα από γρανίτη υψηλής ποιότητας στην κουζίνα και στο υπνοδωμάτιο. Κουφώματα: Καινούργια κουφώματα αλουμινίου με μηχανισμό ανάκλησης για μέγιστη ασφάλεια και ηχομόνωση. Ρολά: Ανθεκτικά ρολά αλουμινίου. Θέρμανση: Κεντρικό σύστημα καλοριφέρ (σημείωση: έτοιμο για εγκατάσταση αυτόνομης μονάδας ή κλιματισμού).Λόγω της στρατηγικής του θέσης δίπλα σε κεντρικές συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και πανεπιστήμια, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση ενοικίου (φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση) αλλά και μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της Αθήνας. Συνοπτικά Χαρακτηριστικά Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο Έτος Κατασκευής: 1971 Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 ΜπάνιοΚατάσταση: Μερικώς ανακαινισμένο, ΦρεσκοβαμμένοΔιαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο