Μονοκατοικία 215 τ.μ. προς πώληση, Καλλικράτεια

Αυτή η εξαιρετικής αισθητικής και κατασκευής μονοκατοικία στην Καλλικράτεια αποτελεί μια σπάνια επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο, συνολικού εμβαδού 215 τετραγωνικών μέτρων, εκτείνεται σε μια προνομιακή έκταση οικοπέδου 500 τετραγωνικών μέτρων και ξεχωρίζει για τη μοναδική ποιότητα δόμησής του, καθώς έχει κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου από ολόκληρους κορμούς οξιάς, προερχόμενους από τα φημισμένα Καρπάθια όρη. Η έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση του σπιτιού αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο των 80 τετραγωνικών μέτρων φιλοξενεί τους κύριους χώρους διημέρευσης, ενώ ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 35 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει έναν πιο ιδιωτικό και ζεστό χώρο. Το υπόγειο, το οποίο αγγίζει τα 100 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει τεράστιες προοπτικές καθώς μπορεί να διαμορφωθεί πλήρως σε μια αυτόνομη κατοικία ή σε ανεξάρτητα διαμερίσματα με υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνια, αυξάνοντας κατακόρυφα την επενδυτική αξία του ακινήτου. Συνολικά, η οικία διαθέτει δύο ευρύχωρα σαλόνια, μια λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC.Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006 και διατηρείται μέχρι σήμερα σε καταπληκτική κατάσταση. Για τη θέρμανση και την ψύξη του χώρου φροντίζουν το αυτόνομο σύστημα πετρελαίου και ο κλιματισμός, καθώς και το ενεργειακό τζάκι, ενώ τα συνθετικά κουφώματα με τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν μόνωση, συμπληρώνοντας τα ζεστά ξύλινα δάπεδα που ντύνουν το εσωτερικό. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.Ο προσανατολισμός της μονοκατοικίας είναι νοτιοανατολικός, γεγονός που την καθιστά εξαιρετικά φωτεινή, ευάερη και ευήλια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, αφού βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την καταγάλανη θάλασσα, την παραλία, αλλά και το κέντρο του χωριού, προσφέροντας παράλληλα μια υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά.Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με έναν προσεγμένο κήπο που διαθέτει γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, δημιουργώντας μια όαση δροσιάς. Οι μεγάλες βεράντες, εξοπλισμένες με τέντες, προσφέρονται για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η ύπαρξη οργανωμένου BBQ ενισχύει την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης. Τέλος, η ασφάλεια της ιδιοκτησίας είναι εγγυημένη χάρη στην θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και τον εγκατεστημένο συναγερμό, ενώ λεπτομέρειες όπως οι σίτες στα παράθυρα προσθέτουν επιπλέον άνεση. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για μια σίγουρη τουριστική επένδυση. Ιδανικό και για έκδοση Golden Visa. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧sales@oikies.net, website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.