Διαμέρισμα 151 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Άνω Λιοσίων

Πωλείται εξαιρετική επενδυτική διαμερισματοποίηση 151 τ.μ. στο Μεταξουργείο, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από σταθμό Μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις από βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου και περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία με το δικό της υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, προσφέροντας ευελιξία στη διαχείριση και τη μίσθωση. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, επιτρέποντας την άμεση λειτουργία του χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, δάπεδα βιομηχανικής αισθητικής από τσιμεντοκονία και ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και προσόψεως, με βεράντες και πανοραμική θέα, ενώ η εξαιρετική του θέση στο Μεταξουργείο, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από τον σταθμό Μετρό και πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το Γκάζι, τον Κεραμεικό και το Μοναστηράκι, το καθιστά ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, εταιρικές μισθώσεις ή επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλής απόδοσης. Τιμή €375.000 (κωδ. 24482-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE