Διαμέρισμα 41 τ.μ. προς πώληση, Ανάληψη Βύρωνα

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 43 τ.μ., στον 5ο όροφο, στην προνομιακή περιοχή του Βύρωνα. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική και πλήρη ανακαίνιση το 2024 (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, μπάνιο, κουζίνα) με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, με [θέα σε ανοιχτό ορίζοντα / Υμηττό].Εσωτερική Διαρρύθμιση:1 άνετο υπνοδωμάτιο .Φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε [βεράντα / μπαλκόνι].Σύγχρονη, εργονομική κουζίνα με νέες εγκαταστάσεις.1 μοντέρνο μπάνιο με είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας.Θέρμανση & Ψύξη (Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση):Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας).2 ολοκαίνουργια κλιματιστικά (A/C) τοποθετημένα σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο.Επιπλέον Χαρακτηριστικά:Έτος αρχικής κατασκευής πολυκατοικίας 1978 .Καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.Νέα πόρτα ασφαλείας.Σύγχρονα δάπεδα .Διαθέτει ασανσέρ (ανελκυστήρα).Τοποθεσία & Επενδυτικό Προφίλ:Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και ασφαλείς γειτονιές του Βύρωνα. Έχει άμεση πρόσβαση σε super market, εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και αστικές συγκοινωνίες προς το κέντρο της Αθήνας και τα πανεπιστήμια. Λόγω της πρόσφατης ριζικής ανακαίνισης και της ιδανικής θέρμανσης, αποτελεί έτοιμη επενδυτική επιλογή (turn-key property) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου, καθώς και εξαιρετική λύση για άμεση ιδιοκατοίκηση. Είναι νοικιασμένο για αλλα 2 χρόνια στα 600 ευρώ.