Επιχειρηματικό κτίριο 2.500 τ.μ. προς ενοικίαση, Καλοχώρι Εχεδώρου

Κωδικός ακινήτου: 91-4071ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 2.500 τ.μ. | ΛΑΧΑΝΑΓΟΡΑ – ΟΔΟΣ ΠΟΝΤΟΥΔιατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ., κατασκευασμένο σε οικόπεδο 5.000 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στην περιοχή της Λαχαναγοράς, επί της οδού Πόντου, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, περίπου 600 τ.μ. ανά όροφο, και έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει απαιτήσεις επιχειρήσεων logistics, αποθήκευσης, διανομής, βιοτεχνικής χρήσης, ενώ διαθέτει βιοτεχνική άδεια, προσφέροντας δυνατότητα αξιοποίησης για ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.Αναλυτικά οι χώροι διαμορφώνονται ως εξής:✔ Υπόγειο 600 τ.μ.Ενιαίος αποθηκευτικός χώρος με μέγιστο ύψος 4,70 μ., με ιδιαίτερο πλεονέκτημα την ισόγεια πρόσβαση από την πίσω πλευρά, επιτρέποντας εύκολη φόρτωση και εκφόρτωση φορτηγών οχημάτων.✔ Πίσω αυλήΔιαθέτει επιπλέον υπερυψωμένο στεγασμένο χώρο περίπου 300 τ.μ., ιδανικό για υποστηρικτική αποθήκευση ή λειτουργικές ανάγκες επιχείρησης.✔ Ισόγειο 600 τ.μ.Αποτελείται από αποθηκευτικό χώρο περίπου 550 τ.μ. με ύψος 4,70 μ., καθώς και διαμορφωμένο χώρο γραφείων 40 τ.μ., με κουζίνα και WC.✔ ΗμιώροφοςΕπιπλέον 40 τ.μ. γραφειακών χώρων, ιδανικός για διοικητική χρήση.✔ 1ος Όροφος 600 τ.μ.Επαγγελματικός χώρος ύψους 2,78 μ., διαμορφωμένος με μη μόνιμα χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή.✔ 2ος Όροφος 600 τ.μ.Ίδιας διαρρύθμισης με τον πρώτο όροφο, κατάλληλος για γραφεία, παραγωγικό χώρο ή υποστηρικτικές λειτουργίες.Επιπλέον χαρακτηριστικά:• Μεγάλο οικόπεδο 5.000 τ.μ.• Εύκολη πρόσβαση για επαγγελματικά οχήματα και φορτηγά• Υπάρχει εξωτερικό ασανσέρ φορτίων (αυτή τη στιγμή εκτός λειτουργίας λόγω βλάβης)• Ιδανικό για εταιρείες logistics, αποθήκες, μεταφορικές, βιοτεχνίες, κέντρα διανομής, χονδρεμπόριο και λοιπές επαγγελματικές χρήσειςΔυνατότητα μίσθωσης είτε συνολικά είτε τμηματικά, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.Προνομιακή τιμή για ολόκληρο το ακίνητο: 2.500€ / μήναΜία εξαιρετική επαγγελματική πρόταση με σπάνιο συνδυασμό μεγάλων επιφανειών, λειτουργικότητας και στρατηγικής τοποθεσίας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Η εταιρία REMAX ANALOGIA λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διπλώματος οδήγησης. Υπεύθυνος Συνεργάτης: Μαργαρίτα Καλτουρμίδου Τ. 2310437799 M: 6948836619 Email : rkaltourmidou@remax-analogia.gr ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA https://www.facebook.com/margarita.kaltourmidou?locale=el_GR https://www.instagram.com/remax.analogia.skg/ https://www.tiktok.com/@remax_analogia