Διαμέρισμα 52 τ.μ. προς πώληση, Προφήτης Ηλίας Παγκρατίου

Μοντέρνο και λειτουργικό διαμέρισμα 52 τ.μ. στο Παγκράτι (Προφήτης Ηλίας), στον 1ο όροφο κτηρίου του 1961 — ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν φωτεινό, ευάερο σπίτι ή επένδυση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο προσφέρει άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και μπαλκόνι με πράσινη θέα, σε γειτονιά με όλες τις υπηρεσίες και συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση. ID: 2450108 — Athens Living. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα με ανατολική προσανατολισμό που εξασφαλίζει φωτεινότητα τις πρωινές ώρες. Κατάσταση ακινήτου: καταπληκτική — συνδυασμός κλασικών στοιχείων και σύγχρονων αναβαθμίσεων. Θέα σε αστικό τοπίο με πράσινες πινελιές από τα δέντρα της οδού, προσφέροντας ησυχία και αίσθημα ιδιωτικότητας. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Εμβαδόν: 52 τ.μ. Σύνθεση: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 σαλονοτραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα. Ο χώρος του σαλονιού και του υπνοδωματίου διαθέτουν ξύλινο δάπεδο (παρκέ) που προσδίδει ζεστασιά, ενώ η κουζίνα έχει πλακάκια για ευκολία και αντοχή. Διπλά συρόμενα παράθυρα με διπλή υάλωση και αλουμινένια κουφώματα που βελτιώνουν την θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η διαρρύθμιση επιτρέπει εύκολη επίπλωση και εκμετάλλευση του χώρου, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή άνεση ή επαγγελματική χρήση. -ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής λειτουργικότητας (εστία, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο). Το μπάνιο έχει σύγχρονο, ανανεωμένο σχεδιασμό με ντους και στεγανή επένδυση, καθώς και σημείο για πλυντήριο. Υπάρχει boiler και σύστημα εξαερισμού για άνεση και υγιεινή. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Θέρμανση κεντρική με πετρέλαιο και καλοριφέρ. Κλιματισμός εγκατεστημένος για άμεσο δροσισμό και θέρμανση, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για όλες τις εποχές. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ- Μπαλκόνια με θέα σε δέντρα και ήσυχο δρόμο, ιδανικά για πρωινό καφέ ή χαλάρωση. Συνοδευτική αποθήκη 9 τ.μ. προσφέρει σημαντικό χώρο αποθήκευσης για εποχιακά αντικείμενα ή εξοπλισμό. -ΚΤΙΡΙΟ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ- Κτήριο του 1961 με ασανσέρ, σε πολύ καλή κατάσταση. Η κατοικία είναι προσόψεως και βρίσκεται σε 1ο όροφο, με εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα για κάθε χρήση. -ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ- Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική ή επαγγελματική μίσθωση, επένδυση με σταθερό εισόδημα, αλλά και για χρήση ως ιατρείο ή επαγγελματικός χώρος λόγω της προσόψεως και της εύκολης πρόσβασης. -ΠΕΡΙΟΧΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Παγκράτι (Προφήτης Ηλίας, 116 33) — γειτονιά με έντονη ζωή, αλλά και ήσυχα στενά. Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμιο, και πληθώρα επιλογών εστίασης και αγοράς. Ιδανική τοποθεσία για καθημερινές ανάγκες και κοινωνική ζωή. -ΟΦΕΛΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΗ / ΕΠΕΝΔΥΤΗ- Έτοιμο προς χρήση με σύγχρονες ανέσεις και μικρό κόστος συντήρησης. Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης στην περιοχή καθιστά το ακίνητο εξαιρετική ευκαιρία για σταθερό εισόδημα. Η ανατολική του κατεύθυνση, η διπλή υάλωση και η καλή μόνωση βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά και την άνεση. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίδειξης επικοινωνήστε με: Athens Living. Αναφορά ID ακινήτου: 2450108. Ελάτε να ανακαλύψετε την άνεση και τις επενδυτικές δυνατότητες που προσφέρει αυτό το φωτεινό διαμέρισμα στο Παγκράτι.