Διαμέρισμα 76 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

Επενδυτικό Διαμέρισμα με Εξασφαλισμένο Εισόδημα από Μίσθωση | Οδός Στουρνάρη, Κέντρο Αθήνας Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 76 τ.μ., στον 6ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, επί της οδού Στουρνάρη, στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, κεντρική τοποθεσία και άμεσο εισόδημα από υφιστάμενη μίσθωση. Το ακίνητο έχει ήδη μισθωθεί για χρονικό διάστημα ενός έτους, με έναρξη τον Οκτώβριο του 2026 και μηνιαίο μίσθωμα 800 €. Το συνολικό εισόδημα από τα μισθώματα για το πρώτο δωδεκάμηνο ανέρχεται σε 9.600 €, πριν από φόρους και λοιπά έξοδα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη εισόδημα για τη συμφωνημένη διάρκεια της μίσθωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δεύτερο μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν διπλά κρεβάτια, ντουλάπες και άπλετο φυσικό φως, ενώ το σαλόνι έχει πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 76 τ.μ. • 6ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master • 2 μπάνια • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο • Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας • Ιδιωτικό μπαλκόνι • Πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση και ηχομόνωση • Αυτόνομες μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους • Φωτεινοί χώροι με άφθονο φυσικό φως • Χαμηλά κοινόχρηστα Υφιστάμενη μίσθωση με μηνιαίο μίσθωμα 800 €, από τον Οκτώβριο του 2026 για ένα έτος Σε μικρή απόσταση από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και την περιοχή των Εξαρχείων, το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους. Η τοποθεσία εξυπηρετεί φοιτητές, επαγγελματίες και άλλους κατοίκους που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Μια έτοιμη επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση και εξασφαλισμένο εισόδημα για τη συμφωνημένη διάρκεια του μισθωτηρίου, σε μια κεντρική περιοχή της Αθήνας. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: A Beautiful Home Τηλέφωνο:+30 6987054298 Email: harveysarakell@gmail.com / abhbrokers@gmail.com Ιστοσελίδα: www.abeautifulhome.gr Κωδικός Ακινήτου: SSTOUR76P