Βίλλα 145 τ.μ. προς πώληση, Λειβαθώ

Σε μια προνομιακή, υπερυψωμένη θέση στην άκρη του γραφικού χωριού Πεσσάδα, η ιδιοκτησία αυτή αποτελεί μια σπάνια και εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Κεφαλονιάς. Αυτή η αυτόνομη μονοκατοικία των 145 τ.μ. προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό ιδιωτικότητας, κομψότητας και καθηλωτικής, πανοραμικής θέας στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους, στο νησί της Ζακύνθου και στις επιβλητικές πλαγιές του Αίνου, απέχοντας μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο είναι ευφυώς σχεδιασμένο σε δύο πλήρως ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, γεγονός που του προσδίδει τεράστια ευελιξία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μια ενιαία, πολυτελής βίλα για μεγάλες οικογένειες συνολικής χωρητικότητας 10 ατόμων, είτε ως δύο αυτόνομες premium κατοικίες, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα για ιδιοκατοίκηση στο ένα επίπεδο και παράλληλη, άκρως κερδοφόρα τουριστική εκμετάλλευση στο άλλο. Συνολικά, η ιδιοκτησία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με δικά τους μπαλκόνια με θέα σε θάλασσα ή βουνό, 4 μπάνια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο άνετα σαλόνια με τραπεζαρίες. Στο εσωτερικό του ισογείου, ο ενιαίος χώρος του καθιστικού με το κομψό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα κοινόχρηστο μπάνιο, με τον πρώτο όροφο να ακολουθεί την ίδια φιλοσοφία αυτονομίας και άνεσης, ενσωματώνοντας όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, όπως πλήρη κλιματισμό, walk-in ντουζιέρες και μπανιέρα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί έναν αληθινό επίγειο παράδεισο, καθώς η βίλα περιβάλλεται από προσεκτικά διαμορφωμένους, ολάνθιστους κήπους με ελαιόδεντρα και αρωματικά φυτά που προσφέρουν μια όαση απόλυτης γαλήνης, ενώ στο κέντρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, η οποία, σε συνδυασμό με τον υπέροχο χώρο του μπάρμπεκιου, είναι ιδανικά σχεδιασμένη για στιγμές χαλάρωσης και open-air συναντήσεις με φίλους. Η τοποθεσία της βίλας στην Πεσσάδα στη Δημοτική Ενότητα Λειβαθούς συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, αφού το χωριό διαθέτει mini market, όμορφες διαδρομές για περπάτημα, καθώς και ένα γραφικό λιμανάκι που συνδέει ακτοπλοϊκά την Κεφαλονιά με τη Ζάκυνθο, με τις ειδυλλιακές παραλίες Άμμος και Βρύση να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ κορυφαία αξιοθέατα όπως το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου και η Μονή του Αγίου Γερασίμου απέχουν μόλις 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Είτε αναζητάτε μια luxury εξοχική κατοικία έτοιμη προς χρήση, είτε ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης (high-yield investment) στη high-end τουριστική αγορά του νησιού, η βίλα αυτή αποτελεί μια κορυφαία επιλογή που συγκεντρώνει όλα τα premium χαρακτηριστικά, από την πανοραμική θέα στο Ιόνιο και τη Ζάκυνθο μέχρι την άνεση των σύγχρονων εσωτερικών και εξωτερικών της χώρων.