Επιχειρηματικό κτίριο 380 τ.μ. προς ενοικίαση, Κέντρο Περιστερίου

Πολυτελές Επαγγελματικό Κτίριο Προβολής 380 τ.μ. στο Κέντρο Περιστερίου | Μεταξύ 2 Σταθμών Μετρό Κωδ. 20288226 Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό αυτοτελές κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο Περιστερίου, επί της Λεωφόρου Παναγή Τσαλδάρη 38 και Σαρανταπόρου 1, σε σημείο υψηλής προβολής και έντονης εμπορικής δραστηριότητας. Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σταθμούς Μετρό Περιστερίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για εταιρική στέγαση, κλινική, εκπαιδευτικό οργανισμό, πολυϊατρείο, γραφεία, showroom ή άλλες απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα με εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση: Υπόγειο: 80,23 τ.μ. Ισόγειο: 80,23 τ.μ. 1ος Όροφος: 80,23 τ.μ. 2ος Όροφος: 80,23 τ.μ. Νομιμοποιημένο Πατάρι: 28,55 τ.μ. Δώμα: 29,90 τ.μ. Διαθέτει συνολικά 6 χώρους και 4 WC, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, εξυπηρετώντας την άνετη μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων και ενισχύοντας σημαντικά τη λειτουργικότητά του. Ξεχωρίζει για τη γωνιακή βιτρίνα 20 μέτρων, που εξασφαλίζει εξαιρετική εμπορική προβολή σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους του Περιστερίου. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, συναγερμό, ψευδοροφές και καλωδιακή τηλεόραση, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και βαμμένο, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονη αισθητική, ενώ διαθέτει και πρόσβαση για ΑμεΑ, καθιστώντας το ακόμα πιο ελκυστικό για επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Μια σπάνια ευκαιρία μίσθωσης για επιχειρήσεις που αναζητούν προβεβλημένη έδρα στο κέντρο του Περιστερίου, με μεγάλους λειτουργικούς χώρους και κορυφαία προσβασιμότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 7.000 € / μήνα Συνολικό εμβαδόν: 380 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 18 € Περιοχή: Κέντρο (Περιστέρι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Παναγή Τσαλδάρη 38, Περιστέρι 12134 Τύπος ακινήτου: Κτίριο επαγγελματικών χώρων Ζώνη: Εμπορική ζώνη Χώροι: 6 WC: 4 Έτος κατασκευής: 2004 Ενεργειακή κλάση: Γ Κατάσταση: Ανακαινισμένο / Βαμμένο Ασανσέρ Αποθήκη Βεράντα Γωνιακό Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Βιτρίνα: 20 μ. Κλιματισμός Τριφασικό ρεύμα Συναγερμός Καλωδίωση Καλωδιακή τηλεόραση Ψευδοροφή Δάπεδα: Πλακάκι Πρόσβαση ΑμεΑ Κοινόχρηστα: 1 € Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6982449424 www.sunnygroup.gr