Μονοκατοικία 208 τ.μ. προς πώληση, Χούνη Λυρκείας

Στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή των Μποζονελέικων Χούνης, σε προνομιακή θέση ανάμεσα στο Άργος (13 χλμ.), το Ναύπλιο (24 χλμ.) και τον παραδοσιακό οικισμό της Καρυάς (10 χλμ.), διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει άνετη κατοικία, μεγάλες εκτάσεις γης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Πρόκειται για ιδιόκτητη, πλήρως περιφραγμένη έκταση 11.960 τ.μ., η οποία βρίσκεται εξ ολοκλήρου εντός ορίων οικισμού και προσφέρει τη δυνατότητα κατάτμησης σε μικρότερα οικόπεδα. Μέσα στην έκταση συναντώνται δύο ανεξάρτητα κτίσματα κατοικίας, καθώς και παραδοσιακά στοιχεία που ενισχύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου. Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 88,60 τ.μ., είναι υπερυψωμένη, φωτεινή και λειτουργική. Περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ περιμετρικά αναπτύσσονται μπαλκόνια που προσφέρουν όμορφη θέα και αίσθηση ελευθερίας. Στο υπόγειο των 40,90 τ.μ. υπάρχει μεγάλος βοηθητικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθήκη είτε ως κλειστό γκαράζ. Η κατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα. Στο ίδιο κτήμα βρίσκεται και μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 78,70 τ.μ., η οποία έχει δεχθεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Έχουν πραγματοποιηθεί αρμολογήσεις της πέτρας, νέοι εσωτερικοί σοβάδες, κατασκευή νέου δαπέδου, πλήρης ανανέωση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων αλουμινίου και αντικατάσταση της στέγης με νέα ξύλινη κατασκευή και κεραμίδια. Με περιορισμένο επιπλέον κόστος μπορεί να ολοκληρωθεί και να μετατραπεί σε μια εξαιρετική δεύτερη κατοικία ή ξενώνα. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει παραδοσιακό χτιστό φούρνο, ελαιόδεντρα, συκιές και μεγάλες επίπεδες επιφάνειες που προσφέρονται για κήπο, καλλιέργειες ή άλλες δραστηριότητες υπαίθρου. Η θέση του ακινήτου σε ύψωμα χαρίζει ανεμπόδιστη θέα στα γύρω βουνά και στην κοιλάδα του Ξηριά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση, αγροτουριστική εκμετάλλευση, δημιουργία μικρής φάρμας ή επένδυση με μελλοντική αξιοποίηση της μεγάλης έκτασης. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει δύο κατοικίες, μεγάλη γη, όμορφο φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στις πόλεις του Άργους και του Ναυπλίου. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! REMAX Experts, Παραλιακή οδός Ναυπλίου - Νέας Κίου 12, Ναύπλιο,Τηλ. : 2752028813, www.remax-experts.gr *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).