Κατάστημα 154 τ.μ. προς ενοικίαση, Ψάχου

Πάτρα - Ψάχου: Προνομιακό Ισόγειο Κατάστημα 154 τ.μ. Προς Ενοικίαση – Μεγάλη Αυλή 300 τ.μ. & Υψηλή Προβολή Τιμή: €1.000 / μήνα Ενοικιάζεται εξαιρετικό, γωνιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 154 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., στην περιοχή Ψάχου στην Πάτρα. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως και ριζικά το 2022, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές σε κατάσταση "σαν καινούργιο" (δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια, διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε). Βασικά Χαρακτηριστικά: 154 τ.μ. με πολύ καλή διαρρύθμιση, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, διαθέτει 2 WC και 1 άνετη κουζίνα. Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει τεράστια περιφραγμένη αυλή 300 τ.μ., προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Διαθέτει έτοιμη πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ, αποθήκη και προσφέρει τεράστιο πλεονέκτημα για άνετη φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων ή άνετο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (parking) πολλών θέσεων, χωρίς να παρεμποδίζεται η κυκλοφορία. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο, προσόψεως επί Λεωφόρου, με μεγάλη ορατότητα και ανοιχτωσιά (νοτιοανατολικός προσανατολισμός). Δίπλα σε Συγκοινωνίες, Σχολεία, Super Market και την τοπική Αγορά, με άμεση πρόσβαση προς το Πανεπιστήμιο (πρώην ΤΕΙ). 🎯 Ιδανικές Χρήσεις & Επαγγελματικές Προοπτικές: Λόγω της στρατηγικής του θέσης, των μεγάλων χώρων και της ράμπας ΑΜΕΑ, το ακίνητο είναι άμεσα λειτουργικό και ιδανικό για: Παιδικό Σταθμό / ΚΔΑΠ: Λόγω της μεγάλης, ασφαλούς και πλήρως περιφραγμένης αυλής (300 τ.μ.) και της εγγύτητας σε σχολεία. Ιατρικό / Μικροβιολογικό Κέντρο ή Φυσιοθεραπευτήριο: Λόγω της εύκολης πρόσβασης ΑΜΕΑ, των 2 WC και του άνετου parking. Κατάστημα Εστίασης / Safe-Delivery: Ιδανικό για επιχειρήσεις εστίασης (όπως λειτουργούσε επιτυχώς και στο παρελθόν), με δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στον μεγάλο εξωτερικό χώρο. Έκθεση / Μάντρα Αυτοκινήτων ή Μοτοσυκλετών: Λόγω της μεγάλης πρόσοψης στη λεωφόρο και του μεγάλου προαυλίου για την προβολή οχημάτων. Εταιρείες Courier / Logistics / Χονδρεμπόριο: Λόγω της μεγάλης αυλής που επιτρέπει απρόσκοπτη και καθημερινή φορτοεκφόρτωση μεγάλων οχημάτων. Στοιχεία Επικοινωνίας: KW West 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333 📧 Email: kwwest@kwgreece.gr