Μονοκατοικία 160 τ.μ. προς πώληση, Λαγυνά Λαγκαδά

Κωδικός ακινήτου: 1-1848 - Λαγκαδάς Λαγυνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, BBQ, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 200.000 € Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. στα Λαγυνά Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει ανεξάρτητο χώρο κατοικίας. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 60 τ.μ., λειτουργεί ως αυτόνομο διαμέρισμα και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον ημιόροφο και τον πρώτο όροφο. Στον ημιόροφο των 46 τ.μ. βρίσκεται μια σαλοκουζίνα με τζάκι και WC, ενώ στον πρώτο όροφο των 54 τ.μ. συναντάμε τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το σπίτι διαθέτει επίσης σοφίτα με αποθηκευτικό χώρο, προσβάσιμη μέσω αναδιπλούμενης σκάλας με μηχανισμό. Στους ορόφους υπάρχουν μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά του ακινήτου, εξοπλισμένα με τέντες, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση πετρελαίου, συνθετικά κουφώματα PVC και θωρακισμένες πόρτες, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει θέση στάθμευσης, ψησταριά (BBQ) για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 15 τ.μ., όπου βρίσκεται και το λεβητοστάσιο. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και η εκκλησία της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και ποιοτική διαβίωση ή για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο με δυνατότητα διπλής εκμετάλλευσης και επιπλέον εισοδήματος. Το γραφείο μας Sithon Real Estate με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες των ευρύτερων περιοχών όπως Συκιάς, Σάρτης, Καλαμίτσι, Κριαρίτσι, Πόρτο Κουφό, Τορώνης αλλά και ολόκληρης της Σιθωνίας. Η ομάδα του Sithon Real Estate και των συνεργατών της με νομικές υπηρεσίες, συμβολαιογραφική κάλυψη, συμβουλές προς έκδοση δανείων, πολεοδομικές συμβουλές, τοπογραφικές μελέτες, διαχείριση εκμετάλλευσης ακινήτων, καθιστά το γραφείο μας έτοιμο να διεκπεραιώσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την κάθε συναλλαγή σας. Sithon Real Estate Μεσιτικό Γραφείο: Δέσποινα Δριστάρη Διεύθυνση: Συκιά Χαλκιδικής ΤΚ: 63072 Κινητό: 6907859220 whatsApp/viber Email : sithon.realestate@gmail.com