Διαμέρισμα 107,50 τ.μ. προς πώληση, Καβούρι Βουλιαγμένης Προς πώληση

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 107,5 Τ.Μ. ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα – Μια σπάνια ευκαιρία στην κορυφαία τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας Στην πιο εκλεκτή και περιζήτητη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο κοσμοπολίτικο Καβούρι Βουλιαγμένης, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πολυτελές διαμέρισμα 107,5 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης κατοικίας, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών δίπλα στη θάλασσα. Η εξαιρετική του θέση, μόλις 50 μέτρα από την οργανωμένη παραλία, προσφέρει τη δυνατότητα καθημερινής απόλαυσης της θάλασσας, περιπάτων κατά μήκος της ακτογραμμής και ενός μοναδικού μεσογειακού lifestyle που αποτελεί σημείο αναφοράς διεθνώς. Το διαμέρισμα Η κατοικία αναπτύσσεται σε 107,5 τ.μ. και περιλαμβάνει: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα μπάνια • Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό • Λειτουργική κουζίνα υψηλής αισθητικής • 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη και σοφίτα Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση, φυσικό φωτισμό και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Σύγχρονη τεχνολογία & ενεργειακή υπεροχή Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Smart Home λειτουργίες • Ενεργειακό τζάκι • Κλιματισμό • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Σύστημα εξαερισμού • Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη • Ηχομόνωση • Αλουμίνια τελευταίας γενιάς με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες και τέντες Τα δάπεδα συνδυάζουν φυσικό ξύλο και ποιοτικά πλακάκια, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική και πολυτέλεια. Έτοιμο προς κατοίκηση Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, ενώ περιβάλλεται από ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον με κήπο και σύγχρονο ανελκυστήρα. Η αξία της Αθηναϊκής Ριβιέρας Η περιοχή της Βουλιαγμένης και του Καβουρίου αποτελεί τη σημαντικότερη αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα και μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες στην Ευρώπη. Η συνεχής ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου, οι μεγάλες διεθνείς επενδύσεις και η δημιουργία του νέου Μητροπολιτικού Πάρκου στο Ελληνικό ενισχύουν διαρκώς τις αξίες των ακινήτων, καθιστώντας την περιοχή μία εξαιρετικά ασφαλή και αποδοτική επένδυση. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από: • Τις αμμώδεις παραλίες της Βουλιαγμένης και του Καβουρίου • Τη μαρίνα της Βουλιαγμένης με δυνατότητες ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής • Το φημισμένο παραλιακό μέτωπο με πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους • Πολυτελή εστιατόρια και beach clubs διεθνών προδιαγραφών • Premium boutiques και εμπορικά καταστήματα • Χώρους άθλησης, θαλάσσιων σπορ και αναψυχής Δίπλα στα κορυφαία Luxury Resorts της Ελλάδας Η τοποθεσία περιβάλλεται από μερικά από τα σημαντικότερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα της Μεσογείου: Four Seasons Astir Palace Hotel Athens One&Only Aesthesis The Margi Divani Apollon Palace & Thalasso Οι κάτοικοι της περιοχής απολαμβάνουν υπηρεσίες πέντε αστέρων, gourmet εστιατόρια, spa, ιδιωτικές παραλίες, μαρίνες και ένα lifestyle αντίστοιχο των κορυφαίων παραθαλάσσιων προορισμών της Μεσογείου. Σημεία ενδιαφέροντος • 50 μέτρα από τη θάλασσα • Λίγα λεπτά από τη Λίμνη Βουλιαγμένης • Άμεση πρόσβαση στη μαρίνα Βουλιαγμένης • 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών • Εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το έργο του Ελληνικού Μία κατοικία που συνδυάζει επένδυση και τρόπο ζωής Η αγορά ενός ακινήτου στο Καβούρι δεν αποτελεί μόνο απόκτηση μιας εξαιρετικής κατοικίας, αλλά επένδυση σε μία από τις πιο ισχυρές και διαχρονικά αναπτυσσόμενες αγορές πολυτελών ακινήτων της Ευρώπης. Τιμή Πώλησης: €1.110.000 Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate 📞 +30 694 424 3131 ✉️ info@sp-realestate.gr 🌐 www.sp-realestate.gr