Κτίριο 990 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γέρακα

🏢 Γέρακας – Κέντρο | Πωλείται ημιτελής οικοδομή 990 τ.μ. σε οικόπεδο 660 τ.μ.  Αν ψάχνεται κτίριο στα μπετά για επένδυση, τότε δείτε το παρακάτω κτίριο στον Γέρακα. το οποίο θα σας αποφέρει συνολικά 6 διαμερίσματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 660 τ.μ. και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, ανάπτυξη κατοικιών ή επαγγελματική χρήση. 🔹 Βασικά χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 990 τ.μ. • Οικόπεδο: 660 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 2000 • Γωνιακό και διαμπερές • Θέα σε βουνό • υπόγειο parking • Αποθήκες • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση • Κατάλληλο για επένδυση Η οικοδομή διαθέτει εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και προβλέπει τη δημιουργία: • 4 ευρύχωρων διαμερισμάτων περίπου 120 τ.μ. έκαστο • 2 σοφιτών περίπου 53 τ.μ. έκαστη Το ακίνητο είναι πλήρως νόμιμο, χωρίς υποχρεώσεις ή οφειλές, και συνοδεύεται από όλες τις απαραίτητες άδειες και μελέτες, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. 📍 Τοποθεσία Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στον Γέρακα, μόλις περίπου 15 λεπτά από το αεροδρόμιο, ενώ στην περιοχή προβλέπεται και μελλοντική κατασκευή κοντινής στάσης Προαστιακού, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του προοπτική. 💼 Ιδανικό για: • Κατασκευαστές • Επενδυτές • Δημιουργία πολυτελών κατοικιών • Εκμετάλλευση μέσω πώλησης ή μίσθωσης • Επαγγελματική χρήση ή συνδυαστική αξιοποίηση Κωδικός Ακινήτου: #2226  Καλέστε μας για να οργανώσουμε την επίσκεψη στο ακίνητο ή συμπληρώστε την φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας για οποιαδήποτε πληροφορία χρειαστείτε! Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 2114121584 Email: info@myprojectrealestate.com Επισκεφτείτε το site μας (www.myprojectrealestate.com) για να ανακαλύψετε ακίνητα τα οποία δεν θα τα βρείτε αλλού! ℹ️ Πληροφορίες Τα χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., βάσει του Ν. 4072/2012 και η σχετική σύναψη μεσιτικής εντολής. Για την ηλεκτρονική εντολή υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου --------------------------------------------------- 🏢 Gerakas – Center | Unfinished Building of 990 sq.m. for Sale on a 660 sq.m. Plot If you are looking for a concrete-frame building for investment, then this property in Gerakas is worth your attention, as it can be developed into a total of 6 apartments. The property is located on a corner plot of 660 sq.m. and is an excellent option for investment development, residential construction, or professional use. 🔹 Key Features: • Total building area: 990 sq.m. • Plot: 660 sq.m. • Year of construction: 2000 • Corner and dual-aspect property • Mountain view • Underground parking • Storage rooms • Suitable for professional use • Suitable for investment The building comes with approved architectural plans and provides for the creation of: • 4 spacious apartments of approximately 120 sq.m. each • 2 attic apartments of approximately 53 sq.m. each The property is fully legal, with no outstanding obligations or debts, and is accompanied by all necessary permits and studies, making it ready for immediate development. 📍 Location It is situated in a key location in Gerakas, approximately 15 minutes from the airport. In addition, a future nearby Suburban Railway station is planned for the area, further enhancing its investment potential. 💼 Ideal for: • Developers • Investors • Creation of luxury residences • Resale or rental exploitation • Professional use or mixed-use development Property Code: #2226 Call us to arrange a property viewing or complete the form and we will contact you shortly with any further information you may need. Contact Phone: +30 2114121584 Email: info@myprojectrealestate.com Visit our website at www.myprojectrealestate.com to discover properties you will not find anywhere else! ℹ️ Information The property features are based on information provided by the owner and may be subject to change. The location shown on the map is indicative and does not correspond to the exact address of the property. To visit the property, presentation of an ID card or Tax Identification Number is required, in accordance with Law 4072/2012, along with the signing of the relevant brokerage agreement. For the electronic property viewing agreement, a copy of an ID card or passport is required.