Μονοκατοικία 122 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Αρτεμισίου

Μονοκατοικία προς Πώληση – Άγιος Νικόλαος Αρτεμισίου, Ελληνικά Ευβοίας. Υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία 122τ.μ. σε οικόπεδο 917 τ.μ., μόλις 50 μέτρα από την παραλία του Αγίου Νικολάου. Το σπίτι βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του οικοπέδου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα σχεδόν από κάθε σημείο των διαμερισμάτων, ενώ η νότια πλευρά διαθέτει μεγάλη αυλή. Η κατοικία περιλαμβάνει: 2 δίχωρα διαμερίσματα με ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικό, κρεβατοκάμαρα και 2 μπάνια 1 studio με μπάνιο, μπαλκόνια και αυλή περιμετρικά Αποθήκη 3 τ.μ. Χαρακτηριστικά και Παροχές: Η κατοικία διαθέτει 4 air-condition και 2 μαντεμένιες ξυλόσομπες. Τα διαμερίσματα έχουν αναμονές για κεντρική θέρμανση, ενώ υπάρχουν επίσης 2 ηλιακοί θερμοσίφωνες, σίτες και διπλή μόνωση ταράτσας (2021). Εξωτερικός χώρος: Η κατοικία διαθέτει βεράντες και μεγάλη αυλή. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει πόρτα εισόδου για αυτοκίνητα. Υπάρχει μικρή αποθήκη 3 τ.μ. για είδη θαλάσσης ή εργαλεία, καθώς και ανοιχτός χώρος στάθμευσης. Δυνατότητες ανάπτυξης: Κατασκευή πισίνας Δημιουργία χώρου στάθμευσης (κλειστό ή ανοιχτό) Η κατοικία μπορεί να: Ενωθεί σε ενιαία κατοικία Μετατραπεί σε έως 5 ανεξάρτητα διαμερίσματα, σύμφωνα με την αρχική άδεια του 1987 Επεκταθεί καθ’ ύψος ή κατ’ επέκταση, ή να ανεγερθεί νέα οικοδομή στο αδόμητο τμήμα του οικοπέδου, με συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 400 τ.μ. Πλεονεκτήματα Πανοραμική θέα στη θάλασσα, με το νησάκι του Αγίου Νικολάου να δεσπόζει στο τοπίο Παραλία μπροστά στο σπίτι: μικρός, απάνεμος κολπίσκος με αμμουδιά και ρηχά νερά, ασφαλής για παιδιά και οικογένειες Πρόσβαση σε άλλες κοντινές παραλίες, τόσο στον Άγιο Νικόλαο όσο και στις γύρω περιοχές Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον Κατάλληλο για ιδιωτική, μόνιμη χρήση Ιδανικό για εξοχική κατοικία για εποχιακές διακοπές Επενδυτική αξιοποίηση ή ήπια τουριστική χρήση, για όσους αγαπούν το φυσικό κάλλος και την ηρεμία