Κατάστημα 280 τ.μ. προς ενοικίαση, Κολωνός

Προνομιακό Επαγγελματικό Ακίνητο 280 τ.μ. – Ιδανικό για Επένδυση & Golden Visa. Εξαιρετικό, διαμπερές , φωτεινό ακίνητο 4ου ορόφου, επιφάνειας 280 τ.μ., σε επαγγελματικό κτίριο υψηλής εμπορικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε σταθμό Μετρό ( ΣΕΠΟΛΙΑ) , συγκοινωνίες και με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa και για μετατροπή σε οικιστικά διαμερίσματα.Ο χώρος είναι ανακαινισμένος, προσόψεως με θέα και διαθέτει εξαιρετική διαμόρφωση με μεγάλες αίθουσες και βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αντοχής (500 kg/m²). Το ωφέλιμο ύψος φτάνει τα 3,4 μέτρα, ενώ η πρόσβαση είναι πλήρως εναρμονισμένη για ΑΜΕΑ. Διαθέτει δύο WC, κουζινάκι, αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά, διπλά τζάμια, ψευδοροφή και υποδομή πυρόσβεσης. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το διπλό σύστημα ανελκυστήρων. Πέρα από το κανονικό ασανσέρ, διαθέτει βιομηχανικό ανελκυστήρα φόρτωσης που οδηγεί με απευθείας πρόσβαση μέσα στο κατάστημα, διευκολύνοντας κάθε εμπορική δραστηριότητα. Επιπλέον, προσφέρει τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη ,ωραία κεντρική είσοδο, πρασιά και δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλης διαφημιστικής ταμπέλας. Βρίσκεται σε ζώνη γενικής, βιομηχανικής και βιοτεχνικής χρήσης με 45 έτη επιτυχημένης λειτουργίας στην περιοχή. Ένα ακίνητο με κορυφαίες προδιαγραφές, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Διαθέσιμες κατόψεις, ταυτότητα ακινήτου .