Studio / γκαρσονιέρα 25 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Βαρδάρης Προς πώληση

**Κέντρο Θεσσαλονίκης – Πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τ.μ.** Πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε φάση ριζικής ανακαίνισης, στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ανελκυστήρα, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, δίπλα σε στάση του μετρό. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη στην πρόσοψη της οικοδομής, με ευρύχωρο μπαλκόνι και θέα στη θάλασσα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από κεραμικά πλακίδια και laminate, θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα οροφής, καθώς και επιπλέον κλιματιστικό inverter. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, εντοιχισμένο καναπέ-κρεβάτι με ανατομικό στρώμα και παπουτσοθήκη με καθρέπτη. Περιλαμβάνει επίσης ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές, όπως εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, Smart TV και κλιματιστικό. Ανακαινίζεται με υλικά υψηλής ποιότητας και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και εμπορικά σημεία. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, προσφέροντας υψηλές προοπτικές απόδοσης τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. - ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ: 2% επι της αρχικής τιμής πώλησης. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. **Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. 2δος Τεχνικό Μεσιτικό Γραφείο Ιωάννης Γεωργιάδης Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. Σύμβουλος Ακινήτων Γ. Διβόλη 60, 54352 Θεσσαλονίκη