Μονοκατοικία 262 τ.μ. προς πώληση, Πύργος Ευρωστίνης

Αποκλειστική Ανάθεση KW Solutions Group Προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, στη θέση Πύργος, στα Ροζενά Ευρωστίνης Κορινθίας, σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με πανοραμική θέα στο βουνό, ανοιχτωσιά και το μοναδικό φυσικό περιβάλλον της Ορεινής Κορινθίας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 4.160 τ.μ., στο οποίο έχουν ήδη πραγματοποιηθεί εργασίες επιβραχισμού και διαμόρφωσης, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δημοφιλείς προορισμούς, καθώς βρίσκεται κοντά στον Προαστιακό Σιδηρόδρομο, στα βιολογικά πάρκα της Ορεινής Κορινθίας και μόλις 8 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η οικοδομή διαθέτει μελέτη για κατασκευή κατοικίας με κεραμοσκεπή και αναπτύσσεται ως εξής: • Υπόγειο 80 τ.μ. (δεν προσμετράται στον συντελεστή δόμησης) • Ισόγειο 80 τ.μ. • Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου 80 τ.μ. • Συνολική δυνατότητα ανάπτυξης έως 262 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης έως και τριών ανεξάρτητων μεζονετών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η ηλεκτροδότηση και η υδροδότηση μπορούν να πραγματοποιηθούν με σχετική ευκολία, καθώς σε όμορο ακίνητο υπάρχουν ήδη συνδέσεις δικτύων κοινής ωφέλειας, ενώ έχουν προβλεφθεί οι απαραίτητες υποδομές και υπάρχει ειδικό κιβώτιο για την τοποθέτηση μετρητών εξωτερικά της περίφραξης. Η παροχή νερού στην περιοχή είναι κοινοτική και κατάλληλη τόσο για οικιακή χρήση όσο και για άρδευση. Η οικοδομική άδεια του ακινήτου έχει λήξει και απαιτείται η προβλεπόμενη διαδικασία αναθεώρησης από αρμόδιο μηχανικό για την ολοκλήρωση της κατασκευής, στοιχείο που αντικατοπτρίζεται στην ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή πώλησης. Η δυνατότητα ανάπτυξης έως τριών ανεξάρτητων κατοικιών, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, τη γειτνίαση με τον Προαστιακό, την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τη μοναδική φυσική ομορφιά της Ορεινής Κορινθίας, δημιουργούν σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας και εκμετάλλευσης. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία μέσα στη φύση ή μια επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Κορινθίας. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και ολοκλήρωση του ακινήτου. 🏦 Χρηματοδότηση: Σύνδεση με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Πλήρης κάλυψη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη. Η θέση, τα χαρακτηριστικά και τα λοιπά στοιχεία του ακινήτου υπόκεινται σε έλεγχο και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Κ.ΚΛ.