Μονοκατοικία 155 τ.μ. προς πώληση, Αγία Βαρβάρα Χαλανδρίου

Μονοκατοικία προς πώληση, στο Χαλάνδρι - Αγία Βαρβάρα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 315 τ.μ. με Σ.Δ. 0,9 , Σ.Κ. 40%, έχει 12,5 μέτρα πρόσοψη και το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ.μ.. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 106 τ.μ. και υπόγειο 49 τ.μ.. Το ισόγειο περιλαμβάνει 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 χωλ εισόδου, 1 κουζίνα, 1 σαλοτραπεζαρία και 2 ευρύχωρες βεράντες. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική πετρελαίου, έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, ηλιακό, 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Ζ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από μωσαικό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε κορυφαίο σημείο, απέναντι από τη Φιλοθέη, σε ήσυχο δρόμο μονής κατεύθυνσης και ήπιας κυκλοφορίας. Είναι κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πρεσβείες, εκκλησία, super market, εστίαση, σε οικιστική περιοχή. Διαθέτει εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό και καταπράσινο κήπο με οπωροφόρα δένδρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, διαμπερές, ευήλιο, ευχάριστο. Είναι κατάλληλο για επένδυση, ανοικοδόμηση, ή για επαγγελματικό. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη, ασφαλή και όμορφη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια, δεν έχει κοινόχρηστα και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.