Studio / γκαρσονιέρα 90 τ.μ. προς πώληση, Τρεις Καμάρες Προς πώληση

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Ηρακλείου, σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Κρήτης, λίγα βήματα από τον Ναός Αγίου Τίτου και την Πλατεία Λιονταριών, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο με άμεση απόδοση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες των 45 τ.μ. η καθεμία, αναπτυγμένες σε ισόγειο και πρώτο όροφο, πλήρως ανακαινισμένες το 2023 με υψηλές προδιαγραφές αισθητικής και λειτουργικότητας. Η αρχιτεκτονική ταυτότητα του ακινήτου συνδυάζει αρμονικά τη διαχρονική κρητική πέτρα με σύγχρονα στοιχεία design, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερο χώρο φιλοξενίας που ξεχωρίζει στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι αυθεντικοί πέτρινοι τοίχοι, τα φυσικά υλικά, οι ζεστοί τόνοι ξύλου και οι προσεγμένες λεπτομέρειες διαμόρφωσης προσφέρουν μια εμπειρία διαμονής υψηλής αισθητικής, απόλυτα εναρμονισμένη με τον χαρακτήρα της παλιάς πόλης. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει το ιδιωτικό αίθριο με την εντυπωσιακή πέτρινη τοιχοποιία, ένας προστατευμένος χώρος χαλάρωσης που προσφέρει σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας στο απόλυτο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, διαθέτοντας έτοιμη επαγγελματική εκμετάλλευση και ισχυρή παρουσία στην τουριστική αγορά του Ηρακλείου. Χαρακτηριστικά Επένδυσης • Κορυφαία τοποθεσία στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης • Δύο ανεξάρτηρες τουριστικές μονάδες συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ. • Πλήρης ανακαίνιση το 2023 • Έτοιμη λειτουργία και άμεση παραγωγή εισοδήματος • Αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία με εμφανή πέτρα • Ιδιωτικό αίθριο σπάνιας αισθητικής • Οικόπεδο 60 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,8 • Υπόλοιπο δόμησης με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης • Εξαιρετικές προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας Πρόκειται για ένα σπάνιο boutique hospitality asset στο πιο αναγνωρίσιμο σημείο του Ηρακλείου, συνδυάζοντας άμεση απόδοση, ιστορικό χαρακτήρα και σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό σε μία από τις ισχυρότερες τουριστικές αγορές της Μεσογείου. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ