Studio / γκαρσονιέρα 40 τ.μ. προς πώληση, Διοικητήριο

ΚΑΣΣΑΝΔΡΟΥ - ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ Σε περιοχή μεγάλου επενδυτικού ενδιαφέροντος και σε πολύ κεντρική οδό (Κασσάνδρου) δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 3ου ορόφου σε αξιόλογη οικοδομή με καινούργιο ασανσέρ. Από τον Σεπτέμβριο του 2024 η γκαρσονιέρα είναι μισθωμένη σε φοιτήτρια με μηνιαίο ενοίκιο 520€ (λήξη μίσθωσης: Ιούνιος 2027). Η οικοδομή χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ. Έχει μικτό εμβαδόν περίπου 40 τ.μ. (34,17 τ.μ. καθαρά). Είναι πολύ φωτεινή, με τετραγωνισμένους και λειτουργικούς χώρους, και διαθέτει μπαλκόνι. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο 2024 και υπήρξε ριζική με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από: ▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪︎ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με πρόσβαση πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα και καμπίνα Διαθέτει: ▪︎ Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪︎ Κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων). ▪︎ Πλήρη επίπλωση (εκτός από τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες έχουν ήδη προστεθεί καναπές, τραπεζάκι, γραφείο και διπλό κρεβάτι με στρώμα) ▪︎ Αποθηκευτικό χώρο στην σαλοκουζίνα ▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά, σποτάκια ▪︎ Εγκατάσταση για καλωδιακή τηλεόραση ▪︎ Μπαλκόνι ▪︎ Καινούργιο ασανσέρ Ιδανική επιλογή επενδυτικού ακινήτου με πολύ υψηλή απόδοση κεφαλαίου, είτε μέσω μακροχρόνιας, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Εξαιρετικό ακίνητο επίσης και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €129.000 KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr