Studio / γκαρσονιέρα 48 τ.μ. προς πώληση, Παναγία Φανερωμένη

Κωδικός ακινήτου: 1039-19122 Πωλούνται δύο πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα studios στην περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης στη Θεσσαλονίκη, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Πρόκειται για δύο σύγχρονους χώρους επιφάνειας 24 τ.μ. έκαστος, με minimal αισθητική, σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Οι φυσικές αποχρώσεις ξύλου, ο κρυφός φωτισμός LED, τα μοντέρνα φωτιστικά και η προσεγμένη διακόσμηση δημιουργούν ένα κομψό και ζεστό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η εργονομική διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε σημείο του χώρου, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Κάθε studio παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, σύγχρονη κουζίνα, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, επιπλωμένο καθιστικό, χώρο τραπεζαρίας και ατμοσφαιρικό φωτισμό (ambient lighting). Τα ακίνητα είναι έτοιμα προς χρήση ή εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ή εξοπλισμός.Αποτελούν εξαιρετική επιλογή για φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση, καθώς και για επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν σύγχρονο και ποιοτικό χώρο κατοικίας. Επενδυτική ευκαιρία με άμεσο εισόδημα!Το ένα studio είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 380€, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Το δεύτερο studio προσφέρει επιπλέον δυνατότητα μίσθωσης, με εκτιμώμενο συνολικό μηνιαίο μίσθωμα έως 760€, εφόσον μισθωθεί και αυτό στα 380€. Με τιμή πώλησης 110.000€, η δυνητική μισθωτική απόδοση ανέρχεται έως 8,29% Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πλήρη ανακαίνιση, λειτουργικότητα και προοπτική αξιόλογης απόδοσης, με το πλεονέκτημα ότι το ένα ακίνητο διαθέτει ήδη ενεργή μίσθωση. Τιμή πώλησης: 110.000€ Τιμή πώλησης: • 60.000€ το κάθε studio ξεχωριστά • 110.000€ και τα δύο μαζίNORE REAL ESTATEΤηλέφωνο: 2312001901Email: info@nore.grWebsite: nore.gr