Συγκρότημα διαμερισμάτων 210 τ.μ. προς πώληση, Ψαροφάι

Κωδικός ακινήτου: 15-3026 - Πάτρα Ψαροφάϊ ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένος το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 205.000 € Σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Ψαροφαΐου, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω μισθώσεων ή για ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα.Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση, πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Πατρών, εξυπηρετώντας άριστα φοιτητές, εργαζόμενους και οικογένειες. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις οδούς Ελευθερίου Βενιζέλου και Ακρωτηρίου, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, σχολεία, στάσεις συγκοινωνίας και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες.Αναλυτικά το κτήριο αποτελείται από:Υπερυψωμένο Ισόγειο – 64 τ.μ.* 1 υπνοδωμάτιο* Σαλόνι* Κουζίνα* Μπάνιο* Αποθήκη 2,5 τ.μ.* Ιδιωτική αυλή 28 τ.μ.* Έτος κατασκευής: 19751ος Όροφος – 70 τ.μ.* 2 υπνοδωμάτια* Σαλόνι* Κουζίνα* Μπάνιο* Έτος κατασκευής: 19802ος Όροφος – 76 τ.μ.* 2 υπνοδωμάτια* Σαλόνι* Κουζίνα* Μπάνιο* Αποκλειστική χρήση ταράτσας* Έτος κατασκευής: 1985Επιπλέον χαρακτηριστικά:•Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε διαμέρισμα•Διαμπερή διαμερίσματα με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό•Μεγάλα μπαλκόνια και άνετοι χώροι•Πολύ καλός φυσικός αερισμός σε όλους τους ορόφους•Ανανεωμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις•Θερμομόνωση στην ταράτσα•Λειτουργικές και άμεσα κατοικήσιμες κατοικίεςΤο ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση για την ηλικία του και είναι έτοιμο προς χρήση ή εκμετάλλευση. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί, εφόσον το επιθυμεί, να προχωρήσει σε αισθητική ανακαίνιση ή ανανέωση των εσωτερικών χώρων, χωρίς ωστόσο να απαιτούνται ουσιαστικές εργασίες για την άμεση κατοίκηση ή μίσθωσή τους.Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, με ιδιαίτερα ελκυστική σχέση αξίας και προοπτικής απόδοσης, σε μία περιοχή που παρουσιάζει διαρκή ανάπτυξη και σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες.Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από μισθώσεις, φοιτητική εκμετάλλευση ή δημιουργία πολυκατοικίας εισοδήματος σε κομβικό σημείο της Πάτρας.