Διαμέρισμα 38 τ.μ. προς πώληση, Μπαρουτάδικο

Πολυτελές Πλήρως Ανακατασκευασμένο Διαμέρισμα 38 τ.μ. με Βεράντα στο Λιούμη Αιγάλεω Κωδ. 19976519 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 38 τ.μ. στην περιοχή Λιούμη του Αιγάλεω, σε ήσυχο σημείο εντός οικιστικής ζώνης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο 1ου ορόφου, το οποίο ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητα και τη σύγχρονη αισθητική του. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1974, όμως το 2026 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακατασκευή και όχι απλή ανακαίνιση, γεγονός που ανεβάζει σημαντικά την ποιότητα και την αξία του. Έχουν ανανεωθεί ουσιαστικά οι χώροι και οι εγκαταστάσεις, προσφέροντας την αίσθηση ενός σύγχρονου και σχεδόν νεόδμητου διαμερίσματος. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένα ώστε να αξιοποιείται ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει βεράντα με ανοιχτή θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση. Με ενεργειακή κλάση Α, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν χαμηλό ενεργειακό κόστος και σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματίες, επενδυτές ή για χρήση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, λόγω της στρατηγικής του θέσης και της αναβαθμισμένης κατάστασής του. Θα είναι διαθέσιμο από 01/09/2026. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 128.000 € Εμβαδόν: 38 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.368 € Περιοχή: Λιούμη (Αιγάλεω) Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: 1ος Δωμάτια: 1 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: 1974 Έτος ανακατασκευής: 2026 Κατάσταση: Πλήρως ανακατασκευασμένο, Βαμμένο Χρήση: Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό Ενεργειακή κλάση: Α Απόσταση από θάλασσα: 9.000 μ. Βεράντα Γωνιακό Διαμπερές Εμβαδόν οικοπέδου: 200 τ.μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Πρόσβαση από άσφαλτο Προσόψεως Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Διαθέσιμο από: 01/09/2026 Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr