Μονοκατοικία 166,50 τ.μ. προς πώληση, Παραλία Βέργας

Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 166,5 τ.μ., σε οικόπεδο 490 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τη σπάνια πολυτέλεια της άμεσης πρόσβασης στην παραλία με την πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου και στο παραλιακό μέτωπο της πόλης, προσφέροντας καθημερινά εικόνες που θυμίζουν διακοπές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που εξυπηρετεί τόσο τις ανάγκες μιας οικογένειας όσο και την επενδυτική αξιοποίησή της. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα πλήρως ανεξάρτητο studio με δική του κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία συγγενών και φίλων, δημιουργία ξενώνα ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, εξασφαλίζοντας επιπλέον εισόδημα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους διημέρευσης, με άνετη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη που δημιουργεί μια αίσθηση άνεσης και ζεστασιάς. Ο χώρος του αρχικού WC έχει διαμορφωθεί σε πρακτική αποθήκη, με δυνατότητα επαναφοράς στην αρχική του χρήση εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Στον δεύτερο όροφο αναπτύσσεται η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένεια ή επισκέπτες. Η δυτική της έκθεση εξασφαλίζει εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα, ενώ η διαμπερής κατασκευή και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως και τη θαλάσσια αύρα να πλημμυρίζουν κάθε επίπεδο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, σίτες και τέντες, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο κήπος με τα δέντρα δημιουργεί ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα ή οικογενειακές συγκεντρώσεις, ενώ οι τρεις θέσεις στάθμευσης εξυπηρετούν άνετα κατοίκους και επισκέπτες. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι πραγματικά στρατηγική: προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, στην αγορά, το λιμάνι, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ το αεροδρόμιο απέχει μόλις 18 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ανεξαρτησία των επιπέδων, καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε προνομιακό παραθαλάσσιο σημείο της Καλαμάτας, όπου η θέα, η τοποθεσία και η λειτουργικότητα συνθέτουν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.