Μεζονέτα 277 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ιωαννίνων

ΚΙΑΦΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ προς Πώληση 277 τ.μ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ VRESPITI ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΑΦΑ ΙΩΑΝΝΙΝΑ Η μεζονέτα βρίσκεται στην Κιάφα, σε απόσταση μόνο λίγων λεπτών από το κέντρο των Ιωαννίνων, σε οικόπεδο 225 τ.μ. Αποτελείται από τα παρακάτω επίπεδα : ΙΣΟΓΕΙΟ – Α΄ ΟΡΟΦΟΣ – Β΄ΟΡΟΦΟΣ & ΣΟΦΙΤΑ Η ανάλυση των επιπέδων είναι : Πριν την είσοδο του σπιτιού, υπάρχει κήπος και παρτέρια με όμορφα λουλούδια και δέντρα. Στη συνέχεια, η πλακόστρωτη πυλωτή μας με πλάκες καρύστου και διασκοσμημένη με αγριοκέραμα και όμορφα σχέδια από μάρμαρο οδηγούν στην κεντρική θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας -είσοδο του σπιτιού. Ισόγειο : Επιφάνειας 60 τ.μ. που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο που αποτελείται απο ένα άνετο δωμάτιο με κουζινάκι και ένα καινούριο μπάνιο. Άνωθεν του ισογείου η πολύ όμορφη και μεγάλη μαρμάρινη σκάλα μας οδηγεί στον 1ο όροφο επιφάνειας 80 τ.μ. που περιλαμβάνει το ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με δρύινο πάτωμα με το τζάκι, μια πρόσφατα ανακινισμένη κουζίνα με μαρμάρινο δάπεδο, την τραπεζαρία και το βεσέ επισκεπτών. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν μεγάλες βεράντες με μαρμάρινα δάπεδα που προσφέρουν υπέροχη θέα στη λίμνη και το Μιτσικέλι, οπως επίσης και στο πίσω κήπο του σπιτιού που εχει γκαζόν και περιμετρικά έχει δέντρα. Η ξύλινη απο (ιρόκο) σκάλα μας οδηγεί στον 2ο όροφο επιφάνειας 72 τ.μ. αποτελούμενος από 3 μεγάλα φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινο (δρύινο) πάτωμα εκ των οποίων το ένα με δικό του μπάνιο καθώς επίσης υπάρχει και το οικογενειακό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουνε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν υπέροχη θέα στη λίμνη και το Μιτσικέλι Η οικογενειακή αυτή κατοικία, συμπεριλαμβάνει και την πολύ όμορφη και αξιοποιήσιμη σοφίτα επιφάνειας 65 τ.μ. που αποτελείται από δύο (2) υπνοδωμάτια με βεράντες προσφέροντας υπέροχη θέα στη λίμνη και το Μιτσικέλι, καθώς και ένα ευρύχωρο νέας κατασκευής μπάνιο. Όλα τα δωμάτια της σοφίτας έχουνε δρύινα πατώματα και επενδυμένη με ξύλινο ταβάνι οροφή. Η θέρμανση της κατοικίας γίνεται με πετρέλαιο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, διαθέτει μια θέση στάθμευσης και στο πίσω τμήμα της κατοικίας υπάρχει κήπος. Επιμελημένη με ιδιαίτερη προσοχή στην κάθε της λεπτομέρεια η οικογενειακή κατοικία είναι έτοιμη για άμεση χρήση από τον νέο ιδιοκτήτη της. Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-23483) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 973 1839 e-mail: info@vrespiti.gr Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ.Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως: • www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα) • www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών) • www.polisioannina.gr (οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης). *T.K. Portals 45221, *Απόσταση από τη θάλασσα 87500m, *Δάπεδα Πλακάκι - Ξύλο, *Διεύθυνση Portal Μανωλιάσης 7, *Εμβαδό μπαλκονιών 70m2, *Εμβαδό οικοπέδου 225m2, *Ενεργειακή Κλάση Γ, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 0€, *Έτος ανακαίνισης 2020, *Ζώνη Οικιστική, *Κήπος Ιδιωτικός, *Κουζίνα Ημι-ξεχωριστός χώρος για κουζίνα, *Κουφώματα Αλουμινίου, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός Ανατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, *Ρεύμα Τριφασικό, VirtualTour, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική Σκάλα, Μπαλκόνια, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες, Σοφίτα, Συναγερμός, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης (Κωδικός: Κ-23483) ------------------------------------------------- Μεσιτικό Γραφείο Vrespiti Δ/νση: Λεωφόρος Δωδώνης 23 (απέναντι από την Ακαδημία) Ιωάννινα 45221 Τηλ.: 26510 70084/85 Κινητό: 6949731839 Email: info@vrespiti.gr Web: www.vrespiti.gr -------------------------------------------------