Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση, Μπόλαρη

Χανιά – Δικαστήρια | Πωλείται αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ. νεοκλασικού χαρακτήρα, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του κέντρου των Χανίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1931 και διατηρεί τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και αναβάθμισης μέσω ανακαίνισης. Αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη, ενώ είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και πρόσοψης, με ανοιχτό ορίζοντα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού. Το ακίνητο αποτελεί κορυφαία ευκαιρία για Premium τουριστική εκμετάλλευση (High-end Airbnb με κήπο/πισίνα), μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε καθαρά οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από την αγορά, πλατείες, χώρους εστίασης και διασκέδασης, super market και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία των Δικαστηρίων αποτελεί την κορυφαία οικιστική και επιχειρηματική περιοχή των Χανίων, γνωστή για την ασφάλεια, την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται η κεντρική αγορά της πόλης, η πλατεία και το ιστορικό Παλιό Ενετικό Λιμάνι, ενώ η θάλασσα απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ήδη υφιστάμενη και ενεργή Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας, η οποία εξασφαλίζει άμεση, ασφαλή και απρόσκοπτη μεταβίβαση. Χάρη στη στρατηγική του θέση, τα μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα και την απουσία πολύπλοκων πολεοδομικών ή διατηρητέων περιορισμών, το ακίνητο συνιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών, μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επαγγελματική χρήση όπως ιατρείο, δικηγορικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο. Τιμή €180.000 (κωδ. 23905-Z) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE