Διαμέρισμα 148 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Ψαλίδι Προς πώληση

Πώληση κατά την ΨΙΛΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ οροφοδιαμερίσματος 2ου ορόφου 148τμ και δικαιώματος υψούν 3ου μελλοντικού ορόφου 148τμ στο Κάτω Ψαλίδι στο Ηράκλειο Αττικής. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο διώροφου κτίσματος με πυλωτή, ισόγειο , Α όροφο και υπόγειο. Στο κτήριο υφίστανται ακόμη δύο ιδιοκτησίες-διαμερίσματα (ισογείου κατασκευής 2001 και 1ου ορόφου κατασκευής 1989). Το οικόπεδο ανέρχεται σε 480τμ. Αναλυτικά προς μεταβίβαση η ΨΙΛΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ : A. Διαμερίσματος 2ου ορόφου με εμβαδόν 148 τ.μ. Το διαμέρισμα αυτό έχει κατασκευαστεί το 2001. Οι εργασίες στο διαμέρισμα ολοκληρώθηκαν το 2017. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ με ντουλάπες και έξοδο σε βεράντα, 1 δωμάτιο - γραφείο με έξοδο σε βεράντα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως 4ο υπνοδωμάτιο, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, 2ο μπάνιο, κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα, δυνατότητα τραπεζαρίας και έξοδο σε βεράντα, ευρύχωρο σαλόνι-καθιστικό με τζάκι και με έξοδο σε βεράντα προσόψεως. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και μία αποθήκη υπογείου 15τμ. Το κτήριο διαθέτει φρεάτιο ασανσέρ, πόρτες, μέχρι και τον 3ο όροφο (σήμερα ταράτσα με δώμα) χωρίς να διαθέτει καμπίνα και τον μηχανισμό. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, κλιματιστικά, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, θύρα ασφαλείας, σίτες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια και ξύλο σε σαλόνι, υπνοδωμάτια και γραφείο. Διαθέτει βεράντες στην πρόσοψη και στα υπνοδωμάτια. Έχει καλή θέα ανοιχτωσιά και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει κήπο. Είναι ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο. Τα δωμάτιά του είναι ευρύχωρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με έντονο το πράσινο στοιχείο, κοντά σε Ηλεκτρικό σταθμό Ηρακλείου 800μ, λοιπές συγκοινωνίες στάση λεωφορείου 150μ. Βρίσκεται πλησίον παιδικών χαρών, Πάρκου και Πλατείας Μανδηλαρά 470μ, πλατείας Μπομποτινου (160τμ), σχολείων, Παιδικών σταθμών, λαικής αγορά, Super Market, Κέντρου Πόλης 850μ, πλησίον Μαρίνου Αντύπα 180μ, Λεωφόρο Κύμης 333μ και Κασταμονής 370μ με εύκολη πρόσβαση σε Αττική Οδό, Ολυμπιακό Στάδιο. Πλησίον του έχει αγορά, εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, Super Market. Β. Το δικαίωμα υψουν 3ου μελλοντικού ορόφου 148τμ . Ο αγοραστής του δικαιώματος υψουν θα έχει και δικαίωμα χρήσης μέρους της προκύπτουσας ταράτσας άνω του 3ου μελλοντικού ορόφου. Οι δύο αυτές ιδιοκτησίες προσφέρονται για να καλύψουν τις οικιστικές ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, με δυνατότητα και γραφείου, να καλύψουν μελλοντική τους ανάγκη σε στέγη, να καλύψει ανάγκες συγγενικών προσώπων που αναζητούν ξεχωριστές κατοικίες στο ίδιο κτήριο, επενδυτικά για τη δημιουργία διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση σε ένα εξαιρετικό σημείο του Ηρακλείου. Σημειώνουμε ότι η ηλικία των επικαρπωτών είναι μεγαλύτερη των 80 ετών. Μπορείτε να περιηγηθείτε εντός του διαμερίσματος μέσω του link https://my.matterport.com/show/?m=ErbPcXSFDzP REMAX REAL ADVISOR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com