Κτίριο 156 τ.μ. προς πώληση, Λειβαθώ

Σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Λειβαθώ, κοντά στα Σβορωνάτα, διατίθεται προς πώληση μια γοητευτική διώροφη μονοκατοικία, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τη θάλασσα. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας περίπου 156 τ.μ., βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 1.350 τ.μ. εκτός σχεδίου, περιτριγυρισμένη από συκιές, δέντρα και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας ένα ήρεμο και αυθεντικά μεσογειακό περιβάλλον. Ο προσεγμένος εξωτερικός χώρος με γκαζόν προσφέρει ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και ιδιωτικότητας μέσα στη φύση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, μία κουζίνα, δύο μπάνια και ευρύχωρους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ιδανικά για οικογενειακή χρήση ή φιλοξενία επισκεπτών. Ο δυτικός προσανατολισμός χαρίζει όμορφο φυσικό φως και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1995 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ξύλα, κλιματισμό καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή οικονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την πανέμορφη Παραλία Άμμες, γνωστή για τα καταγάλανα νερά και τη φυσική ομορφιά της. Παράλληλα, βρίσκεται μόλις 5 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς και περίπου 10 λεπτά από το Αργοστόλι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες του νησιού. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια αυθεντική κατοικία κοντά στη θάλασσα, μέσα στη φύση και σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Κεφαλονιάς. Απόσταση από θάλασσα 50μέτρα, Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δορυφορική κεραία, Είδος πάρκινγκ Αίθριο με περίφραξη, Εμβαδόν οικοπέδου 1350τ.μ., Ενεργειακή κλάση Δ, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Εκτός σχεδίου, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα Θάλασσα, Κατάσταση Άριστη, Κήπος 50τ.μ., Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, Μπάρμπεκιου, Περίφραξη, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Δυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψη σε Επαρχιακό δρόμο, Σοφίτα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Πάρκινγκ Ανοιχτό, Φωτεινό (Κωδικός: Τ-37) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663