Κατάστημα 60 τ.μ. προς ενοικίαση, Κέντρο Κορωπίου

🔑Περιγραφή ακινήτου Κατάστημα προς ενοικίαση στο Κέντρο Κορωπίου, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με βασικές υποδομές και εμπορικές δραστηριότητες της περιοχής. Πρόκειται για ισόγειο επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., με πρόσοψη 5 μέτρων, ιδανικό για εμπορική χρήση, γραφείο, παροχή υπηρεσιών ή επαγγελματική δραστηριότητα κάθε είδους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, super market, αγορά και καταστήματα εστίασης, μέσα σε οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον με συνεχή κίνηση και εύκολη πρόσβαση. Απέχει μόλις 2 λεπτά από το κέντρο της πόλης, 3,2 χλμ. από τον Προαστιακό Σταθμό και 9,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η πρόσοψη, η φωτεινότητα, ο φυσικός αερισμός και η ανοιχτωσιά δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και αποδοτικό περιβάλλον εργασίας, ενώ η θέα σε πλατεία και πράσινο προσδίδει επιπλέον ποιότητα στον χώρο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί επίσης η απουσία κοινοχρήστων, μειώνοντας αισθητά τα πάγια έξοδα λειτουργίας. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το κατάστημα είναι κατασκευής 2007 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας λειτουργικό και έτοιμο επαγγελματικό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, 1 WC, αποθήκη, έξοδο κινδύνου και εσωτερική αυλή, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα του χώρου. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Κορωπίου συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, κεντρικές αρτηρίες και συγκοινωνίες. Η στρατηγική της θέση εξασφαλίζει άνετη διαβίωση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα, απέχοντας μόλις 2 λεπτά από την κεντρική πλατεία της πόλης. Η εκπαιδευτική υποδομή της περιοχής είναι πλήρης και ικανή να καλύψει όλες τις σχολικές βαθμίδες. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το 3ο Ενιαίο Λύκειο Κορωπίου, το 1ο Γυμνάσιο-Λύκειο Κορωπίου και το 1ο Δημοτικό Σχολείο στα 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ το 2ο Γυμνάσιο Κορωπίου απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η παρουσία ελεύθερων χώρων, πλατειών και πάρκων αναβαθμίζει αισθητά την ποιότητα ζωής και προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και αναψυχή. Η Πλατεία Ιατρού Μερκούρη, η Πλατεία Ανδριάντα Βασιλικώς Κωνσταντίνου και το Πάρκο Δεξαμενής βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, μόλις 4 έως 8 λεπτά με τα πόδια, ενθαρρύνοντας την υπαίθρια δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και φαρμακευτική περίθαλψη είναι άμεση και αποτελεσματική. Στο κέντρο της πόλης λειτουργούν φαρμακεία σε απόσταση μόλις 3 έως 4 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας σιγουριά για την καθημερινή φροντίδα. Η περιοχή καλύπτεται πλήρως από εμπορικά καταστήματα, φούρνους, εστίαση και super market για τις καθημερινές ανάγκες, σε απόσταση περίπου 9 έως 13 λεπτά με τα πόδια, εξυπηρετώντας κατοίκους και επαγγελματίες. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 79%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 4-8 λεπτά 🏫 Σχολεία: 6-10 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2-5 λεπτά 🛒 Supermarket: 9-13 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 3-4 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-enoikiasi-sto-koropi-2429373 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.