Μονοκατοικία 174,30 τ.μ. προς πώληση, Κορυδαλλός

🌟 Αποκλειστική Διαχείριση από την KW Solutions Group 🌟 Στον Κορυδαλλό διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 174,32 τ.μ., κτισμένη σε οικόπεδο 128 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1965 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Το ισόγειο επίπεδο, επιφάνειας 84,50 τ.μ., αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με μπανιέρα και χωλ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αποθήκη 6,60 τ.μ., ενώ το επίπεδο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2027, προσφέροντας άμεση αξιοποίηση. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 89,82 τ.μ., διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με μπανιέρα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 4,75 τ.μ., ενώ στο δώμα υπάρχει αποθήκη 11 τ.μ., η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες της κατοικίας. Σε επίπεδο κατασκευής και εξοπλισμού, το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλαπλές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης. Η διάταξη των δύο επιπέδων το καθιστά ιδανικό είτε για δύο ανεξάρτητες κατοικίες είτε για μία ενιαία οικογενειακή κατοικία μεγάλης επιφάνειας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Κορυδαλλού, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Ελευθερίας και τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλός της Γραμμής 3, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το Μοναστηράκι, τον Πειραιά και το υπόλοιπο δίκτυο του Μετρό. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από πληθώρα λεωφορειακών γραμμών, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, super market, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των δυτικών προαστίων, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και αξιοποίησης. ✨ Πρόσθετες Υπηρεσίες 🏡 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης. 💰 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. 🔑 Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. 📌 Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ. ΚΛ.