Κτίριο 800 τ.μ. προς πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γούβες Προς πώληση

ΓΟΥΒΕΣ – Κτίριο 800 τ.μ. σε οικόπεδο 730 τ.μ., Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία πλησίον Θάλασσας Αυτόνομο ακίνητο με πρόσοψη 40 μ. στον Παλαιό Εθνικό Δρόμο, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία δίπλα σε μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες. Το κτίριο είναι στατικά άρτιο, πολύ καλά συντηρημένο με συνεχείς ανακαινίσεις, και προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Οικόπεδο: 730 τ.μ. Δόμηση: 800 τ.μ. σε 2 επίπεδα (με δυνατότητα επιπλέον 400 τ.μ. για κατασκευή 4* ξενοδοχείου) Έτος κατασκευής: 1983 – πρόσφατα ανακαινισμένο Διαρρύθμιση: Ισόγειο 630 τ.μ.: 2 μεγάλα καταστήματα & 2 διαμερίσματα Υπόγειο 170 τ.μ.: χρησιμοποιείτσι ως αποθήκη Εξοπλισμός & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, συναγερμός, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκι, χώρος στάθμευσης Τοποθεσία 150 μ. από την παραλία 8 λεπτά από το αεροδρόμιο Ηρακλείου & 20 λεπτά από το νέο αεροδρόμιο 2 χλμ. από την παλιά βάση Γουβών που μετατρέπεται σε πολυτελή τουριστική ζώνη με ξενοδοχεία και καζίνο Σε άμεση γειτνίαση με μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες Επενδυτικές Δυνατότητες Ιδανικό για Golden Visa (ελάχιστο όριο €250.000 λόγω εμπορικού χαρακτήρα) Δυνατότητα διαμόρφωσης σε πολυτελή διαμερίσματα με υπόγειο πάρκινγκ Μετατροπή σε boutique hotel Δημιουργία μεγάλου και ενιαίου εμπορικού καταστήματος Επέκταση δόμησης για 4* ξενοδοχειακή μονάδα 💶 Τιμή: €1.900.000 (Κωδ. 11614-A) 📞 2100108293 | 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE