Μονοκατοικία 75 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου

Στην καρδιά της περιοχής Εσταυρωμένος στο Αιγάλεω, διατίθεται προς πώληση μία μονοκατοικία 75 τ.μ. σε οικόπεδο 133 τ.μ., η οποία συνδυάζει την πρακτικότητα της καθημερινότητας με την άνεση και την ιδιωτικότητα που μόνο μία αυτόνομη κατοικία μπορεί να προσφέρει. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, αποκτώντας σύγχρονη λειτουργικότητα και αναβαθμισμένα χαρακτηριστικά. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο, το οποίο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και σύγχρονες εγκαταστάσεις που συμβάλλουν στην καλύτερη ενεργειακή απόδοση (κατηγορία Γ). Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας διαθέτει κήπο και αυλή, που προσφέρουν μία όαση χαλάρωσης μέσα στον αστικό ιστό. Η κατοικία είναι φωτεινή, ήσυχη, πρόσοψης, ενώ στις παροχές της περιλαμβάνονται τέντες, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και μία ανεξάρτητη αποθήκη 4,5 τ.μ., ιδανική για αποθήκευση εξοπλισμού και προσωπικών αντικειμένων. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιόκτητη ταράτσα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως χώρος χαλάρωσης είτε ως rooftop κήπος. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, εντός σχεδίου, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και δυνατότητα στάθμευσης στον περιβάλλοντα χώρο. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 500 μέτρα από το σταθμό του μετρό, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη, χάρη στη στρατηγική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γειτονικές περιοχές. Η επιτρεπτή φιλοξενία κατοικιδίων καθιστά την κατοικία ιδανική για οικογένειες που θέλουν να απολαμβάνουν την άνεση ενός αυτόνομου σπιτιού χωρίς περιορισμούς. Η προσεγμένη ανακαίνιση, η εργονομική διαρρύθμιση και η προνομιακή τοποθεσία προσδίδουν στο ακίνητο υψηλή αξία και προοπτική επένδυσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €178.000. Κωδικός ακινήτου: 11029-P Τηλ. επικοινωνίας: 2100108293 – 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE