Μονοκατοικία 83 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πειραιά

Στον **Άγιο Γεώργιο Κερατσινίου**, σε σημείο που συνδυάζει αστική λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση **μονοκατοικία 83 τ.μ.** σε **οικόπεδο 125 τ.μ.**, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για **ισόγεια κατοικία**, σε καλή κατάσταση, με **ανακαίνιση το 2016**, εντός σχεδίου και σε καθαρά οικιστική ζώνη. Η κατοικία αναπτύσσεται λειτουργικά και περιλαμβάνει **δύο άνετα υπνοδωμάτια**, φωτεινό **σαλόνι**, ξεχωριστή **κουζίνα** και **μπάνιο**. Διαθέτει **εσωτερική σκάλα**, **αποθήκη**, καθώς και **βεράντες** που επικοινωνούν με τον **ιδιωτικό κήπο**, προσφέροντας αίσθηση μονοκατοικίας «παλιάς σχολής» – με χαρακτήρα και όχι copy-paste διαμέρισμα. Τα **κουφώματα αλουμινίου**, τα δάπεδα **μωσαϊκού**, ο **κλιματισμός** και η **αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα** καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο είναι **φωτεινό, ήσυχο και πρόσοψης**, ενώ από την **ταράτσα απολαμβάνει θέα θάλασσα**, στοιχείο σπάνιο για την κατηγορία και την περιοχή. Επιτρέπονται **κατοικίδια**, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητά του σε σύγχρονες οικογένειες ή επαγγελματίες. Η τοποθεσία αποτελεί ξεκάθαρο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα: **αγορά στα 20 μ.**, **στάση λεωφορείου/τρόλεϊ στα 100 μ.**, **μετρό/ηλεκτρικός στα 200 μ.**, **super market και τράπεζες στα 200 μ.**, ενώ **θάλασσα και λιμάνι βρίσκονται μόλις 500 μ.** μακριά. Πρόσβαση από άσφαλτο και έντονη εμπορική κίνηση καθιστούν το ακίνητο **κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη**. Συνολικά, πρόκειται για μια **στρατηγική αγορά** με πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης: κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή επενδυτικό asset με σταθερή ζήτηση. Ένα ακίνητο με ουσία, όχι απλώς τετραγωνικά. Τιμή €200.000 (κωδ. 16239-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE