Διαμέρισμα 82 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Μέμου

Στη Νίκαια, στην περιοχή Άσπρα Χώματα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 82 τ.μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική ζώνη, εντός σχεδίου, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και στρατηγική τοποθέτηση κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Η οικοδομή θεμελιώθηκε το 1974 και το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποπερατώθηκε το 2002, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη λειτουργικότητα. Τόσο οι κοινόχρηστοι χώροι όσο και το ίδιο το ακίνητο διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, χωρίς φθορές ή τεχνικές εκκρεμότητες. Σημειώνεται ότι όλη η πρόσοψη της πολυκατοικίας είναι επενδεδυμένη με πωρόλιθο, στοιχείο που προσδίδει διαχρονική αισθητική και αυξημένη αντοχή. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και διαθέτει άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά, τέντες και ευρύχωρες βεράντες. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το επίπεδο προστασίας. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου και υποστηρίζεται από κλιματισμό. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και επιτρέπονται κατοικίδια. Σε επίπεδο τοποθεσίας, το ακίνητο απέχει περίπου 750 μ. από τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλού, βρίσκεται κοντά σε σχολεία (έως 200 μ.), στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, νοσοκομείο και πλατεία, ενώ οι κεντρικές αγορές εξυπηρετούνται σε μικρή απόσταση. Ο φάκελος του ακινήτου είναι πλήρως τακτοποιημένος από πολιτικό μηχανικό, διασφαλίζοντας ομαλή μεταβίβαση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα ένταξης στο πρόγραμμα «Σπίτι 2», ενισχύοντας σημαντικά τη χρηματοδοτική του ελκυστικότητα. Ένα ακίνητο με σαφή προστιθέμενη αξία και άμεση εμπορική δυναμική. *Υπάρχει δυνατότητα ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ σε υπόγειο κλειστό πάρκινγκ του κτηρίου, κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €170.000 (κωδ. 13797-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE