Μεζονέτα 98 τ.μ. προς πώληση, Τσακός

Κωδικός Ακινήτου: 7-587. Κάποιες κατοικίες δεν αγοράζονται για τα τετραγωνικά τους. Αγοράζονται για το συναίσθημα που δημιουργούν. Η κορυφαία κατοικία ενός υπό κατασκευή έργου στον Τσακό αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας την εμπειρία μιας μικρής αστικής βίλας πάνω από τις κορυφές των δέντρων της Αγίας Παρασκευής. Στον 3ο όροφο βρίσκονται οι χώροι υποδοχής. Το καθιστικό φιλοξενεί τζάκι και ανοίγεται προς τις μεγάλες βεράντες. Η κουζίνα λειτουργεί ως φυσική συνέχεια του χώρου διαβίωσης, ενώ ένα WC εξυπηρετεί το επίπεδο της ημέρας. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 4ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και το κεντρικό λουτρό. Η διάκριση μεταξύ day zone και night zone προσδίδει την αίσθηση κατοικίας πολύ μεγαλύτερης των πραγματικών τετραγωνικών. Επιπλέον: 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, fan coils, ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, προεγκατάσταση οπτικής ίνας και συναγερμού, smart home υποδομές, κορυφαία θερμομόνωση. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου —με τις μεγάλες βεράντες, τις καθαρές γραμμές, τις γήινες αποχρώσεις και τις λεπτομέρειες ξύλου που φαίνονται ήδη στα αρχιτεκτονικά renders— δημιουργεί μία εικόνα που δύσκολα συναντά κανείς σε μικρής κλίμακας αναπτύξεις. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που σκέφτονται μακροπρόθεσμα. Σε ανθρώπους που γνωρίζουν ότι οι καλύτερες κατοικίες συνήθως αποκτώνται δύο χρόνια πριν παραδοθούν. Και σε όσους αντιλαμβάνονται ότι η πραγματική υπεραξία δεν δημιουργείται κατά την παράδοση. Δημιουργείται τη στιγμή της σωστής επιλογής. Η Αγία Παρασκευή συγκαταλέγεται πλέον στις πιο ισχυρές αγορές των Βορείων Προαστίων, με μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης περίπου 3.600–3.850 €/τ.μ. και συνεχή άνοδο τιμών τα τελευταία χρόνια. Τα σύγχρονα νεόδμητα έργα εμφανίζονται ήδη συχνά σε επίπεδα 4.500–6.000 €/τ.μ., ιδιαίτερα κοντά σε ΜΕΤΡΟ, Υμηττό και επιχειρηματικούς άξονες. Η συγκεκριμένη ανάπτυξη συνδυάζει: boutique χαρακτήρα (μόνο 4 κατοικίες), Α ενεργειακή κλάση, premium προδιαγραφές, ισχυρή τοποθεσία δίπλα στο πράσινο, και αγορά σε στάδιο pre-construction. Αυτός είναι ακριβώς ο συνδυασμός που ιστορικά δημιουργεί το μεγαλύτερο περιθώριο υπεραξίας μέχρι την παράδοση ενός έργου. Η PANTOU REALTORS στο εξασφαλίζει αποκλειστικά, πριν βγει στην αγορά. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219