Μεζονέτα 311 τ.μ. προς πώληση, Δοκός Χαλκίδας

Η ανεξάρτητη μεζονέτα βρίσκεται σε Αποκλειστική Διαχείριση της KW Cosmos. Πρόκειται για μια εξαιρετικά ευρύχωρη και λειτουργική μεζονέτα στην περιοχή Δοκός (2 Δένδρα) Χαλκίδας, η οποία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 311, 60τ.μ.. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα επιβλητική και ευρύχωρη μεζονέτα. Το μέγεθός της προσφέρει άνεση και αυτονομία κινήσεων, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για αγοραστές που αναζητούν μεγάλους, λειτουργικούς χώρους χωρίς συμβιβασμούς. Το Οικόπεδο είναι 311 τ.μ.. Το γεγονός ότι το εμβαδόν του ακινήτου ταυτίζεται με το εμβαδόν του οικοπέδου υποδηλώνει τη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση της γης. Αυτό μεταφράζεται είτε σε κάθετη ιδιοκτησία με αποκλειστική χρήση ενός συγκεκριμένου τμήματος, είτε σε μια κατασκευή που εκτείνεται έξυπνα καθ' ύψος σε 3 επίπεδα, αφήνοντας τον απαραίτητο χώρο για κήπο και πάρκινγκ. Το Ημιυπόγειο είναι 112, 35 τμ Ένας χώρος με τεράστιες προοπτικές. Λόγω των τετραγωνικών, μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα (ξενώνας), playroom, μεγάλο οικιακό γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος/γυμναστήριο. Το Ισόγειο είναι 105,13 τμ. Αποτελεί το κέντρο της καθημερινής διαβίωσης, όπου συνήθως φιλοξενούνται οι χώροι υποδοχής, το σαλόνι, η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και η πρόσβαση στον κήπο. Ο 1ος Όροφος. Η ιδιωτική ζώνη του σπιτιού, όπου βρίσκονται ένα Master υπνοδωμάτιο το οποίο προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και άλλα δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μπάνιο προσφέροντας ησυχία, απομόνωση και καλύτερη θέα. Η κατασκευή είναι το 1998. Η δεκαετία του '90 χαρακτηρίζεται από πολύ στιβαρές κατασκευές (οπλισμένο σκυρόδεμα με αυστηρούς αντισεισμικούς κανονισμούς). Το ακίνητο συνδυάζει τη δομική σταθερότητα εκείνης της περιόδου με τη δυνατότητα εύκολης αισθητικής ανανέωσης. Μοντέρνο και Προσόψεως. Διαθέτει σύγχρονη αισθητική γραμμή και άμεση οπτική επαφή με τον δρόμο. Διαμπερές, Φωτεινό, Ευάερο και Ευήλιο. Ο σχεδιασμός επιτρέπει στο φυσικό φως και τον καθαρό αέρα να διαπερνούν το σπίτι απ' άκρη σ' άκρη όλη την ημέρα, δημιουργώντας μια υγιεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα μειώνει τα έξοδα για τεχνητό φωτισμό και κλιματισμό. Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου Δίνει τη δυνατότητα αυτονομίας σε κάθε επίπεδο ή κάθε ιδιοκτήτη να ρυθμίζει τη θερμοκρασία του χώρου του σύμφωνα με τις ανάγκες του, αποφεύγοντας τις άσκοπες σπατάλες. Η ύπαρξη δύο τζακιών σε μια μεζονέτα 3 επιπέδων προσφέρει μοναδική θαλπωρή, αισθητική και, φυσικά, εναλλακτική οικονομική θέρμανση. καθώς και τέσσερα A/C. Τα ξύλινα κουφώματα προσφέρουν εξαιρετική φυσική θερμομόνωση και διαχρονική αισθητική ζεστασιά. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν την ηχομόνωση και τη θερμική προστασία από το εξωτερικό περιβάλλον. Έχει τριφασικό ρεύμα και είναι πολύ σημαντικό πλεονέκτημα. Επιτρέπει την ταυτόχρονη λειτουργία πολλών ενεργοβόρων ηλεκτρικών συσκευών (κουζίνα, κλιματιστικά, πλυντήρια) χωρίς τον κίνδυνο πτώσης της ασφάλειας. Ιδιωτικός Κήπος με BBQ. Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο κήπος προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι για τα παιδιά και τα κατοικίδια. Η ύπαρξη χτιστού BBQ τον καθιστά ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις και γεύματα με φίλους. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, super markets για τα καθημερινά ψώνια και στάσεις συγκοινωνίας για εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Ο Δοκός είναι μια από τις πιο αναπτυσσόμενες, οικιστικές και ήσυχες περιοχές της Χαλκίδας. Συνδυάζει την ηρεμία των προαστίων με την άμεση εγγύτητα στον αστικό ιστό. Απόσταση από την Πόλη (4 χλμ.): Μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Χαλκίδας και την παλιά γέφυρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες. Απόσταση από τη Θάλασσα (4 χλμ.): Πολύ κοντινή απόσταση από τις παραλίες της περιοχής, κάνοντας τις καλοκαιρινές εξορμήσεις για μπάνιο ή έναν παραθαλάσσιο περίπατο υπόθεση λίγων λεπτών. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η Αστυνομική Ταυτότητα ή το Διαβατήριο καθώς και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Τιμή: €280.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr