Διαμέρισμα 55 τ.μ. προς πώληση, Καμίνια

Στα **Καμίνια Πειραιά**, σε καθαρά οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, διατίθεται **πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 55 τ.μ.**, στον **2ο όροφο** πολυκατοικίας με **ασανσέρ**. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και επενδυτικό ενδιαφέρον — με λίγα λόγια, «μπαίνεις και δουλεύει». Το διαμέρισμα αποτελείται από **άνετο σαλόνι**, **λειτουργική κουζίνα**, **ένα υπνοδωμάτιο** και **μπάνιο**, με σωστή εργονομία και έξυπνη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Είναι **φωτεινό**, **πρόσοψης**, με **νοτιοανατολικό προσανατολισμό**, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι **βεράντες** ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και προσφέρουν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε ένα αστικό περιβάλλον. Ενεργειακά, το ακίνητο ξεχωρίζει με **ενεργειακή κλάση Α**, **ηλιακό θερμοσίφωνα** και **κλιματισμό** για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Διαθέτει **κουφώματα αλουμινίου**, **δάπεδα πλακιδίου**, **πόρτα ασφαλείας** και **σύστημα συναγερμού**, στοιχεία που προσθέτουν αξία και αίσθημα ασφάλειας. Επιτρέπονται **κατοικίδια**, κάτι που αυξάνει τη ζήτηση και την ευελιξία χρήσης. Η τοποθεσία είναι καθοριστικό πλεονέκτημα: σε **απόσταση έως 100 μ. από σχολεία, στάσεις λεωφορείων και super market**, ενώ ο **ηλεκτρικός/μετρό** βρίσκεται σε ακτίνα έως **1.000 μ.** Η πρόσβαση γίνεται από **ασφαλτοστρωμένο δρόμο**, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι **κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική στέγη**, καθώς και για **επενδυτική αξιοποίηση** (μακροχρόνια ή εταιρική μίσθωση). Ένα διαμέρισμα «έτοιμο προς απόδοση», σε σημείο που η ζήτηση δεν πέφτει ποτέ. Τιμή €195.000 (κωδ. 16777-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE