Μεζονέτα 180 τ.μ. προς πώληση, Ασπρόβρυση

Κωδικός ακινήτου: 1-2267 - Ωραιόκαστρο Ασπρόβρυση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ.μ. σε οικόπεδο 150 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 440.000 € Πωλείται αυτόνομη γωνιακή Μεζονέτα 180 τ.μ. στο Ωραιόκαστρο (Ασπρόβρυση) με ασανσέρΤιμή: €440.000Κωδικός Ακινήτου: 1-2267Περιοχή: Ασπρόβρυση, Ωραιόκαστρο, ΘεσσαλονίκηΕμβαδόν Οικοπέδου: 150 τ.μ.Βασικά Χαρακτηριστικά• Συνολική Επιφάνεια: 180 τ.μ.• Έτος Κατασκευής: 2009 | Έτος Ριζικής Ανακαίνισης: 2019• Ενεργειακή Κλάση: Α• Επίπεδα: 3 (Ισόγειο, 1ος, 2ος) • Διαρρύθμιση: 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλοκουζίνες, 3 Μπάνια• Κατάσταση: Πολυτελές, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, γωνιακόΤοποθεσία & Πλεονεκτήματα Ακινήτου• Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή, αλλά ταυτόχρονα κοντά στο κέντρο του χωριού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες.• Θέα: Διαθέτει απεριόριστη και αμετάβλητη θέα (ανοιχτωσιά) που δεν μπορεί να κλειστεί μελλοντικά.• Εξωτερικός Χώρος: Διαμορφωμένη μεγάλη γωνιακή αυλή / ιδιωτικός κήπος.Ανάλυση Επιπέδων• Ισόγειο (63 τ.μ. - Αυτόνομο με δική του είσοδο): 1 υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη. Διαθέτει πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ.• 1ος Όροφος (58 τ.μ. - Αυτόνομο με δική του είσοδο): Άνετη σαλονοκουζίνα, μπάνιο.• 2ος Όροφος (58 τ.μ.): 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, μπάνιο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες.Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός• Θέρμανση/Μόνωση: Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρης θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη.• Κουφώματα: Συνθετικά με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά στόρια.• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.• Στάθμευση: Κλειστή θέση στάθμευσης 12 τ.μ. με γκαραζόπορτα.• Λοιπά: Κεντρική σκούπα, δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας, μεγάλες βεράντες.• Απόσταση από Αεροδρόμιο: 18.000 μέτρα.• Σοφίτα: Λειτουργικός αποθηκευτικός χώρος.Επενδυτική Ευκαιρία:Λόγω της διαρρύθμισης και των ανεξάρτητων εισόδων, το ακίνητο είναι εξαιρετικά ευέλικτο: ιδανικό για μεγάλη οικογένεια ως ενιαία κατοικία, αλλά και για διαχωρισμό σε 2 εντελώς αυτόνομα σπίτια (Ισόγειο & Μεζονέτα 1ου-2ου), αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση ενοικίου.Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2310051695 & 6981440414***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).