Studio / γκαρσονιέρα 27 τ.μ. προς πώληση, Βαρδάρης

Κωδικός Ακινήτου: #1111-17147 |Θεσσαλονίκη - Βαρδάρη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο επενδυτικό studio 27τ.μ., πλησίον Πλατείας Δημοκρατίας, σε οργανωμένο συγκρότημα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με ρεσεψιόν και επαγγελματική διαχείριση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ (κατασκευής 1967), η οποία έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2024 με σύγχρονες και ποιοτικές προδιαγραφές. Αποτελείται από έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονοκουζίνας/υπνοδωματίου και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε σημείο υψηλής επισκεψιμότητας και βραχυχρόνιας απόδοσης, μόλις 200μ από σταθμό μετρό με άμεση πρόσβαση σε Τσιμισκή, Εγνατία, Λαδάδικα έχοντας ισχυρή τουριστική και αστική ζήτηση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε εταιρία διαχείρισης με σταθερό μηνιαίο εισόδημα, με διάρκεια έως 14/07/2028, προσφέροντας ετήσια απόδοση 5,35% άμεση ταμειακή ροή και προβλεψιμότητα. Ιδανικό για:     •    Επενδυτές που αναζητούν σταθερή παθητική απόδοση     •    Αγορές τύπου cash-flow assets με χαμηλό ρίσκο     •    Δημιουργία ή ενίσχυση χαρτοφυλακίου μικρών ακινήτων Airbnb     •    Τοποθέτηση κεφαλαίου σε τουριστικά prime locations Κλείστε άμεσα ραντεβού για να το δείτε απο κοντά! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24