Μονοκατοικία 560 τ.μ. προς πώληση, Γκολφ Γλυφάδας

ΓΛΥΦΑΔΑ, Γκολφ - Μονοκατοικία 560τμ σε οικόπεδο 500τμ, 6 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο (94τμ) - ισόγειο (155τμ) - 1ος (185τμ) - 2ος (126τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 6 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Μονοκατοικία 560 τμ προς πώληση στην περιοχή Γκολφ, Γλυφάδα, σε προνομιακό δυτικό προσανατολισμό και σε απόσταση έως 500 μ από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι πολυτελούς κατασκευής, υπό κατασκευή στο στάδιο σχεδίων με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2026, ενεργειακής κλάσης Α+ και σχεδιασμένο για υψηλές προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας. Πρόκειται για κατοικία πρόσοψης, ήσυχη, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή με θέα θάλασσα και χωρίς κοινόχρηστα. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα συνολικής επιφάνειας 560 τμ με κατανομή υπόγειο 94 τμ, ισόγειο 155 τμ, πρώτη 185 τμ και δεύτερη 126 τμ. Διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, επιπλέον wc, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, playroom, βεστιάριο, ξενώνα, δωμάτιο υπηρεσίας και δωμάτιο πλυντηρίων. Στον χώρο περιλαμβάνονται αποθήκη, μεγάλες βεράντες σε κάθε επίπεδο, ιδιωτική πισίνα, κήπος και parking με ράμπα αναπηρική, ενώ υπάρχει εσωτερική σκάλα και ασανσέρ για άνετη κυκλοφορία μεταξύ των ορόφων. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύγχρονα ενεργειακά και συστήματα άνεσης όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός τύπου splits, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακός θερμοσίφωνας και θερμοπρόσοψη για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα τύπου ξύλου, ενώ υπάρχει τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον θερμική άνεση. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει smart home σύστημα, φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, internet, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η κατοικία παραδίδεται βαμμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά ρολά, μεγάλες εξωτερικές βεράντες, χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, καθώς και προσβάσεις φιλικές προς ΑΜΕΑ. Το ακίνητο προορίζεται για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ενεργειακή αυτονομία σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Γλυφάδας, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, μαρίνα και παραλίες Τιμή €3.650.000 (κωδ. 176716) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE