Διαμέρισμα 160 τ.μ. προς πώληση, Αγία Σοφία Πάτρας

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Πάτρα, στην περιοχή Τερψιθέα - Γλυφάδα και συγκεκριμένα στη Μαρίνα Πατρών, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό γωνιακό διαμέρισμα 160 τ.μ. στον 3ο όροφο, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1981, η οποία ανακαινίστηκε εξωτερικά το 2022, προσφέροντας ανανεωμένη εικόνα και σύγχρονη αισθητική στο κτίριο. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους άνετους και φωτεινούς χώρους του, καθώς αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μία κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και αποθήκη. Η γωνιακή του θέση και ο δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μοναδικά ηλιοβασιλέματα με θέα προς τη θάλασσα. Οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση πολυτέλειας. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και ενεργειακή κλάση Β, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα για καθημερινή ή εξοχική χρήση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο της Πάτρας, τη Μαρίνα Πατρών, το κέντρο της πόλης και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το Λιμάνι Πατρών και τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, μεγάλους χώρους και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ανακαινισμένο, Απόσταση από θάλασσα 100μέτρα, Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δορυφορική κεραία, Εμβαδόν οικοπέδου 668τ.μ., Ενεργειακή κλάση Β, Εντός σχεδίου πόλεως, Επενδυτικό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Έτος ανακαίνισης 2022, Ζώνη Οικιστική, Θέα Θάλασσα, Κατάσταση Άριστη, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βορειοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Συναγερμός, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο - Ξύλο, Φωτεινό (Κωδικός: Τ-39) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663