Κατάστημα 244 τ.μ. προς ενοικίαση, Χαϊδάρι

🌟 Αποκλειστική Διαχείριση από την KW Solutions Group 🌟 Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 120,45 τ.μ., σε προνομιακό σημείο του Χαϊδαρίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προβολής με πρόσοψη 13,4 μέτρων, το οποίο προσφέρει εξαιρετική εμπορική παρουσία και άμεση αναγνωρισιμότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτύξουν τη δραστηριότητά τους σε μία περιοχή με έντονη εμπορική κίνηση. Το κατάστημα κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2019, παρουσιάζοντας μία σύγχρονη και ιδιαίτερα προσεγμένη επαγγελματική εικόνα. Ο χώρος είναι ενιαίος, λειτουργικός και ιδιαίτερα φωτεινός, με ύψος 3,50 μέτρων, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση του επαγγελματικού περιβάλλοντος ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Σε επίπεδο υποδομών, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με fan coil, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα laminate, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, συναγερμό, κλειστό κύκλωμα καμερών και μονοφασική παροχή ρεύματος. Επιπλέον, ο χώρος διαθέτει εντοιχισμένες ραφιέρες, εσωτερικό και εξωτερικό φωτισμό LED, roller σκίασης, προσφέροντας άριστη προβολή προϊόντων και μία σύγχρονη, επαγγελματική αισθητική. Διαθέτει επίσης WC, ηλεκτρικές τέντες και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, προσφέροντας πρακτικές λύσεις τόσο για τους εργαζόμενους όσο και για τους επισκέπτες της επιχείρησης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα, συμβάλλοντας στη μείωση του συνολικού λειτουργικού κόστους της επιχείρησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο 123,40 τ.μ., ο οποίος λειτουργεί ανεξάρτητα με δική του είσοδο. Πρόκειται για έναν φωτεινό, προσεγμένο και πλήρως διαμορφωμένο χώρο, με ενιαία εσωτερική διαρρύθμιση που προσφέρει ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Διαθέτει WC και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη, αρχείο, βοηθητικός επαγγελματικός χώρος, showroom, δημιουργικό studio ή χώρος γραφείων χαμηλής όχλησης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα στρατηγική, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά, προσφέροντας άνετη πρόσβαση τόσο για πελάτες όσο και για εργαζομένους. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εμπορική χρήση, όπως κατάστημα λιανικής, showroom, εταιρικό χώρο, φαρμακείο, κέντρο αισθητικής, γραφεία παροχής υπηρεσιών ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Δεν ενδείκνυται για χρήση εστίασης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επαγγελματική ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή προβολή, σύγχρονες υποδομές και λειτουργικότητα, σε μία από τις πλέον εμπορικές περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Πρόσθετες Υπηρεσίες: 💡 Ρεύμα & Ίντερνετ: σας βοηθάμε δωρεάν να επιλέξετε πάροχο και να ολοκληρώσετε τις συμβάσεις Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Μ.Φ.