Διαμέρισμα 92 τ.μ. προς πώληση, Παλιές Κουκουβάουνες

Διαμέρισμα προς πώληση, στη Μεταμόρφωση - Παλιές Κουκουβάουνες, 1ου ορόφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ.μ.. Βρίσκεται σε τριόρωφη πολυκατοικία 9 διαμερισμάτων, εντός οικοπέδου 500 τ.μ., σε δρόμο μονής κατεύθυνσης, ήπιας κυκλοφορίας, εντός οικοπέδου 500 τ.μ... Αποτελείται από 2 ευρύχωρα Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 μπάνιο με πατάρι, 1 w.c., 1 άνετη κουζίνα με μαρμάρινους πάγκους, 1 χωλ εισόδου, 1 οφφίς, 1 σαλοτραπεζαρία και 1 ενιαία βεράντα, η οποία εκτείνεται περιμετρικά σε όλο το εύρος του δαμερίσματος. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και αποπερατώθηκε το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Η κατηγορίας, έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, μασίφ δρύινο ξύλο και πλακάκι. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, τοπική και λαική αγορά, super market και διαθέτει σύντομη έξοδο στην εθνική οδό. Έχει θέα σε πράσινο κι ανοιχτωσιά και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Περιστοιχίζεται από οπορωφόρα δένδρα και ήχους πουλιών και όλα τα δωμάτια έχουν έξοδο στην ενιαία βεράντα. Είναι στοιβαρής και προσεγμένης κατασκευής, γωνιακό, προσόψεως, ηλιόλουστο, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, ευχάριστο με άριστη διαρύθμιση. Διαθέτει τέντες, κήπο, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματισμό, αποχέτευση. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, επένδυση, ή εισόδημα, βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, έχει ελάχιστα κοινόχρηστα, επιτρέπονται τα κατοικίδια, είναι ελεύθερο βαρών και άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.