Διαμέρισμα 55 τ.μ. προς πώληση, Προφήτης Ηλίας Παγκρατίου

ΠΑΓΚΡΑΤΙ – ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55 τ.μ. ΜΕ ΑΥΛΗ 33 τ.μ. | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 55 τ.μ., κατασκευής 1968, σε εξαιρετικό κεντρικό σημείο στο Παγκράτι, μέσα στην αγορά, δίπλα σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές παροχές. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη αυλή 33 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητα αξιοποίησης εξωτερικού χώρου. Αποτελείται από: • Χωλ εισόδου • Άνετο καθιστικό / σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα • 1 υπνοδωμάτιο • WC Το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη ιδιωτική αυλή, προσδίδοντας αίσθηση μεγαλύτερου χώρου και καλύτερης καθημερινής διαβίωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση / επένδυση. Ιδανική επιλογή για: ✔ Επενδυτές ✔ Μακροχρόνια μίσθωση ✔ Airbnb / βραχυχρόνια εκμετάλλευση (ανάλογα με τη χρήση και νομοθεσία) ✔ Ιδιοκατοίκηση σε προνομιακή περιοχή της Αθήνας Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με απόδοση 500€/μήνα. Ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της θέσης, της υψηλής ζήτησης της περιοχής και της μεγάλης αυλής αποκλειστικής χρήσης. LK HOMES CONSTRUCTION & REAL ESTATE Βύρωνας – Εμπεδοκλέους 101 ☎