Μονοκατοικία 135 τ.μ. προς πώληση, Νέα Μάκρη

Μονοκατοικία νεόδμητη, κατασκευής 2026, σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος) με σύγχρονη, πολυτελή αισθητική και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο. Με συνολική επιφάνεια 135 τ.μ., ενεργειακή πιστοποίηση Α+ , το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και επενδυτική αξία σε προνομιακή τοποθεσία των Ανατολικών Προαστίων, Νέας Μάκρης. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου- Τύπος: Μονοκατοικία (Κατοικία) • ID: 2397762 • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο, πολύ καλή. Επιφάνεια: 135 τ.μ. • Ορόφοι: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 επίπεδα). Ενεργειακή κλάση: Α+. -Εσωτερικοί Χώροι- Σχεδιασμός με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα: 3 υπνοδωμάτια με 1 master, 2 μπάνια και 1 WC, 1 καθιστικό και 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα και σοφίτα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή χρήση ως γραφείο/χώρο αναψυχής. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και ποιοτικά πλακάκια, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοπίνακα προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Παροχές άνεσης: ατομική θέρμανση με fan coil, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας. -Εξωτερικοί Χώροι & Θέα- Κήπος με γκαζόν και περιβάλλοντα δενδροφυτεμένο χώρο που ενισχύουν την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. Μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο για απόλαυση της πανοραμικής, ανεμπόδιστης θέας — ιδανικά για πρωινό στον ήλιο ή βραδινή θέα της πόλης και της θάλασσας. 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τέντες και σίτες εγκατεστημένες για άνετη χρήση στους θερινούς μήνες. -Ασφάλεια & Τεχνολογία- Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συστήματα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας εξασφαλίζουν ηρεμία και προστασία. Η ύπαρξη νυχτερινού και τριφασικού ρεύματος καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες και ηλεκτρικές συσκευές. -Κοντά σε Υποδομές & Παροχές- Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση Νέας Μάκρης: κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία και λιμάνι, σχολεία, παιδικό σταθμό, εκκλησία και πλατεία. Εύκολη πρόσβαση σε λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, κέντρα διασκέδασης και το κέντρο της πόλης — ό,τι χρειάζεται η καθημερινή ζωή ή η ψυχαγωγία σε λίγα λεπτά. -Ποιοτητα Κατασκευής & Λεπτομέρειες- Πολυτελή, μοντέρνα φινιρίσματα, προσεγμένα υλικά και σύγχρονος σχεδιασμός. Αποθήκη και επιπλέον χώροι αποθήκευσης συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα. Η κατασκευή και ο εξοπλισμός εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και άνεση όλο το χρόνο. -Ιδανικό για- Εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία αλλά και ως επένδυση με δυνατότητα ανταγωνιστικής ενοικίασης λόγω τοποθεσίας, παροχών και ενεργειακής κλάσης. Κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό ποιότητας, θέας και προσβασιμότητας σε παραθαλάσσιο περιβάλλον κοντά στην Αθήνα.